שחזר, תחדש ושוב תפתח!...
דמיין את בית החלומות שלך מתוכנן לעתיד. הזדמנות נדירה להשקיע בשכונת ריברסייד מאנור המבוקשת באלמספורד בתוך העיר גרינברג. הבית החמוד שנבנה ב-1937 הוא בית חד-משפחתי רשום בפרויקט גובה הממומן פדרלית דרך תוכנית מענקי הפחתת הסכנות של סוכנות ניהול החירום הפדרלית (פרויקט HMGP #4480-0076). הוקצה מימון פדרלי כדי להגביה את המבנה ולהעלות את הבית בשני רגלים מעל דרגת ההצפה הבסיסית. הפרויקט ינוהל על ידי עיריית גרינברג עם אנשי מקצוע מורשים וקבלנים שמפקחים על תהליך ההנדסה והבניה. הבית כולל תכנון של קומה אחת עם בניית קרקע, מה שהופך אותו מתאים מאוד לפרויקט ההגבהה. נכון לעכשיו יש פוליסת ביטוח בפני שטפונות פעילה דרך תוכנית ביטוח השטפונות הלאומית עם כיסוי בניין של 250,000 דולר שעשויה להיות זכאית להעברה. ממוקם בנוחות קרוב לכל המסלולים העיקריים, כולל הכביש המהיר 287, הכביש המהיר 87 ופארק הסאו מיל ריבר, עם גישה לקו הרכבת מטרו-נורת' של הארלם כדי לנסוע לניו יורק. תהנה מפעילויות חוץ סמוכות בגרינברג נייצ'ר סנטר ובגריןוויי של סאו מיל ריבר.
זו הזדמנות ייחודית אידיאלית עבור קונים המחפשים לשדרג, להשקיע וליצור בית מוכן לעתיד עם מימון הגבהה מאושר שכבר נמצא במקום. חקור את האפשרויות הבלתי נגמרות!

Restore, Reimagine and Redevelop!...
Envision your dream home engineered for the future. Rare opportunity to invest in the desirable Riverside Manor neighborhood of Elmsford within the Town of Greenburgh. This charming 1937 single-family home is enrolled in a federally funded elevation project through the Federal Emergency Management Agency’s Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Project #4480-0076). Federal funding has been approved to raise the structure and elevate the home two feet above the Base Flood Elevation. The project will be managed through the Town of Greenburgh with licensed design professionals and contractors overseeing the engineering and construction process. The home features a one-floor frame layout with crawlspace construction, making it well suited for the elevation project. An active flood insurance policy through the National Flood Insurance Program with $250,000 building coverage is currently in place and may be eligible for transfer. Conveniently located near all major commuting routes including Interstate 287, Interstate 87, and the Saw Mill River Parkway, with access to the Metro-North Railroad Harlem Line for travel to New York City. Enjoy nearby outdoor recreation at the Saw Mill River Greenway and the Greenburgh Nature Center.
This unique opportunity is ideal for buyers seeking to renovate, invest, and create a future-ready home with approved elevation funding already in place. Explore the endless possibilities!