$3,500,000 - 318 E 81ST Street #6, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20075748

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-318 מזרח 81 רחוב - אוסף אינטימי של שש דירות קונדו יוקרתיות שנוצרו לחיים מודרניים Elevated בצד המזרחי העליון.

בקומה השישית, הבית המורחב של 1,996 רגלים רבועים מציע שלושה חדרי שינה באחריות גנרלית, שלושה חדרי אמבטיה מלאים, וגישה פרטית למעלית. מעוצב עם מידה ורוגע במחשבה, הנכס כולל 207 רגלים רבועים של מרפסת פרטית ישירות בסמוך לסלון ולסוויטה הראשית, מה שיוצר זרימה חלקה בין הפנים לחוץ. חשיפה כפולה צפונית ודרומית שטובה את פנים הבית באור טבעי במהלך כל היום.

בהתממשות על הבית נמצא מקלט פרטי יוצא דופן של 940 רגלים רבועים על הגג. הצעה נדירה במנהטן המציעה נופי קו רקיע מרהיבים ואפשרויות אינסופיות לאירוח פתוח, אוכל, או מנוחה שקטה מעל העיר.

המטבח בקונספט פתוח הוא אמירה מזוקקת במלאכת יד איטלקית, מעוצב בשיתוף פעולה עם פדיני. משטחי גרניט פטרה גריגיו משדרים אלמנטים ושטחי עבודה פורצלני ואבן וודרה אובלוט בלנק, מה שיוצר ניגוד עדין של מרקם וטון. מערך מעניין של מכשירים - מקרר Sub-Zero, תנורי Wolf ומיקרוגלים, כיריים ומדיח Miele, מקרר יין Summit ומכונת כביסה ומייבש Bosch - מספק ביצועים יוצאי דופן עם אלגנטיות מוגנת.

הסוויטה הראשית היא מקלט רגוע עם גישה ישירה למרפסת וחדר אמבטיה בריאות ברמה גבוהה עם רצפות מחוממות, קירות באבן ארבאסקאטו, ושני כיורים וודרה אובלוט בלנק. חדרי האמבטיה המשניים ממוקמים בהתאמה עם רצפות פורצלן מחודדים, קירות אבן טראוורטין כסף, ופריטים אמינים מכהלים ודוראvit. חדר אבקה דרמטי, עטוף במינימליזם אפור כהה עם עמדת וודרה מתואמת, מוסיף רגע ארכיטקטוני נועז.

מוכר על ידי הארכיטקט המפורסם הבינלאומי אנדרס אסקובר, הבניין שואב השראה מחום של המודרניזם הקליפורני תוך כבוד למידות של בתים קלאסיים לפני מלחמת העולם השנייה. מערכת דלפק וירטואלי מספקת פרטיות ונוחות, ומחיר החומרים הרך מדגיש את המחויבות למלאכה ועיצוב מתמשך.

318 מזרח 81 רחוב מציע תמהיל נדיר של אינטימיות, גדלות, ועידון - עם מרחבים פרטיים גדולים - באחד המחוזות המבוקשים ביותר במנהטן.

המפעיל אינו עושה ייצוגים או הבטחות אלא אם כן יפורטו בתוכנית ההצעה. התנאים המלאים זמינים בתוכנית הצעה מהספונסר. מפעיל: East 81 Bliss, LLC. מספר תיק: CD-170154. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20075748
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1990 רגל מרובע , 185 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,779
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,712
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.