$5,950,000 - 45 E 7th Street #PH, מנהטן East Village, NY 10003｜ID # RLS20070388

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבניין מהווה תכשיט אמיתי, ובו פנטהאוז מרהיב המשתרע על כל הקומה העליונה, מציע יותר מ-2,500 רגלים רבועים של מגורים מוארים, בשילוב עם מרפסת פינתית פרטית יוצאת דופן של מעל ל-2,100 רגלים רבועים, שנועדה לספק סגנון חיים ביתי-חיצוני בקלות נדירה במנהטן.

הבית, המשתרע על פני כל הקומה העליונה, מתהדר באחד משטחי הבידור החיצוניים הפרטיים הגדולים ביותר בשכונה. המרפסת המוארה, המשתרעת על פני אורך הבניין עם חשיפה דרומית יפה, מושלמת לקפה של בוקר, קוקטיילים בשקיעה, סעודות חיצוניות ואירועים בלתי נשכחים מתחת לשמים פתוחים.

מעלית פרטית עם מפתח נפתחת ישירות לדלפק הקבלה הארוך שלך, המהווה הגעה דרמטית וגישה מיידית למרפסת. בפנים, תקרות בגובה 10 רגלים, רצפות אלון לבן בעבודת יד ורחבות, וקירות מלאים באור טבעי מעצבים סלון גדול המיועד הן לאירוח אלגנטי והן לנוחות יומיומית.

אזורי המגורים והאוכל הפתוחים זורמים בקלות למטבח השף, הכולל ארונות בגוון דו-גווני, דלפקים וריצופים משיש Super White, וסט מכשירי Miele פרימיום כולל שלל, מקרר משולב עם מכונת קרח, מדיח כלים ומיקרוגל. חדר כביסה בגודל מלא עם מכונת כביסה ומייבש של Bosch מוסיף נוחות יומיומית.
אזור חדר השינה הפרטי ממוקם באופן מחשבתי למען שקט ופרטיות. כל חדר שינה נהנה מאמבטיה צמודה משלו, בעוד שסוויטת ההורים הפינתית היא באמת מפלט עם חשיפות כפולות, גישה ישירה למרפסת, ארון הליכה מותאם ואמבטיה כמו ספא עם אמבטיה עומדת, מקלחת הליכה, רצפות מחוממות ורבות אור טבעי.

הבניין, בעיצובם של האדריכלים המפורסמים מוריס אדג'מי, מציע רק 21 דירות בלעדיות בלב אסטר פלאס, הווילג', בואורי, סוהו ונוהו. הדיירים נהנים מאוסף נוחיות מותאם הכולל מרכז כושר, מרפסת גן מעוצבת, דק גג מהמם עם נופים פנורמיים של העיר, ואופציות אחסון פרטיות.

אוקיינוס נוסף כולל חימום וקירור מרכזיים בעלי יעילות גבוהה, חיווט חכם לבית, דחף פסולת, ועבודות גמר מעודנות בכל רחבי הבית. זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של פנטהאוז בשטח מלא עם מרחבים חיצוניים עצומים, פרטיות יוצאת דופן, אור שמפציע בעין ויוקרה עירונית בלתי מתפשרת – ממש נווה מדבר פרטי בשמיים.

ID #‎	RLS20070388
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2523 רגל מרובע , 234 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 31 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$77,040
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית L, F
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, B, D, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.