אזהרה לבונים ומפתחים – 106-01 רחוב ליברפול, ג'מייקה, ניו יורק
זו ההזדמנות שאתם לא רוצים לפספס.
להצעה למכירה בית של שלוש משפחות בנוסף לשתי מגרשים פנויים סמוכים, מה שיוצר שטח משולב של כ-50’ x 100’ באזור זונינג R4-1. חבילת פריטים זו אידיאלית עבור בונים, מפתחים ומשקיעים שמעוניינים בשיפור ערך שמחפשים את אתר הפרויקט הבא שלהם במסדרון הג'מייקני שגדל במהירות. כל פוטנציאל הפיתוח צריך להיות מאושר על ידי הקונה עם המעצב שלהם ומחלקת הבניינים של NYC.
הנכס הקיים של שלוש משפחות מספק הכנסות מיידיות בזמן שמתכננים ומקבלים אישורים. המגרשים הפנויים מציעים גמישות לבנייה, הרחבה או שיקום על פי החזון שלכם והאפשרויות בזונינג.
המיקום נמצא בסמוך למסלול המסחרי של אש-Hשאמין בולווד, והוא נהנה מנוכחות מסחרית חזקה, גישה לתחבורה וביקוש מצד שוכרים. בקרבת המקום נמצאים מרכז ה-LIRR/ AirTrain, קווי אוטובוס, קניות, מסעדות וצירי תחבורה מרכזיים - הגדרה אידיאלית לכל פיתוח מגורים עתידי.
דגשים על הנכס
מזמין את כל הבונים והמפתחים
בית של שלוש משפחות וסמוך לו שני מגרשים פנויים
גודל מגרש משולב כ-50’ x 100’
זונינג R4-1
פוטנציאל ליצירת הכנסה בזמן שאתם מתכננים את הפרויקט שלכם
דקות מהאזור המסחרי של אש-Hשאמין ובתחבורה מרכזית
כנסו עם המעצב שלכם. הביאו את החזון שלכם. אתרים כאלה הולכים ונהיים קשים יותר למצוא.

ATTENTION BUILDERS & DEVELOPERS – 106-01 Liverpool Street, Jamaica NY
This is the kind of opportunity you don’t sit on.
Offered for sale is a three-family home PLUS two adjacent vacant lots, creating a combined footprint of approximately 50’ x 100’ in an R4-1 zoning district. This multi-parcel package is ideal for builders, developers, and value-add investors looking for their next project site in a rapidly growing Jamaica corridor. All development potential should be confirmed by the purchaser with their architect and the NYC Department of Buildings.
The existing three-family property provides immediate income while plans and approvals are pursued. The adjoining vacant lots offer the flexibility to build, expand, or reconfigure based on your vision and zoning allowances.
Located just off the Sutphin Boulevard commercial corridor, the site benefits from strong retail presence, transportation access, and tenant demand. Nearby are the LIRR/AirTrain hub, bus routes, shopping, dining, and major thoroughfares — a prime setup for any future residential development.
Property Highlights
Calling all builders and developers
Three-family home plus two adjacent vacant lots
Combined lot size approx. 50’ x 100’
R4-1 zoning
Income-producing potential while you plan your project
Minutes from Sutphin Blvd commercial district and major transit
Bring your architect. Bring your vision. Sites like this are getting harder to find.