$698,000 - 530 E 90TH Street #6H, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20075582

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה encantadora עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, בקומה העליונה של גרייסי גארדנס. הדירה באור טבעי, פונה מדרום ומזרח ומשקיפה על חצר אירופאית שקטה, רקע אידיאלי עבור בוקר שקט או ערב רגוע. המיקום המוגבה שלה מספק אור יוצא דופן, שקט ותחושה קלילה של פרטיות הנמצאת לעיתים רחוקות בחיים בעיר. וכשהאביב מגיע, תוצף בירוק ובצלילי ציפורים.

התכנון המוקפד מתחיל בכניסה מרשימה, עם פינת ישיבה נוחה – מושלמת להורדת הנעליים בסוף יום ארוך. מיד לאחר מכן ישנו אזור אוכל ייעודי בגודל נדיב (נדיר בדירה עם חדר שינה אחד) עם בניינים מותקנים שמעבים את הדירה ושומרים על מקום אחסון פרקטי, לפני שהם זורמים בצורה חלקה לתוך הסלון המואר והמרווח. בניינים מותקנים מותאמים כאן מספקים נוחות לא רק אחת, אלא לשניים המועסקים מהבית. הסלון הפנימי מאפשר כמות רבה של אור ואוויר.

המטבח עם חלונות, מלא באור טבעי, כולל עיצובים של פאנלים, כיור חווה מקסים, ארונות רבים, ומקום מת countertop רחב לכל צרכי הבישול שלכם. חדר האמבטיה עם חלון מוסיף אור ואוורור נוספים, בעוד שהבית מציע שפע של פתרונות אחסון חכמים ברחבי הדירה. חדר השינה הראשי, גם הוא בפינה המשקיפה על החצר, כולל ארון הליכה ענק (גם הוא לא נמצא בדרך כלל בדירה עם חדר שינה אחד). מספר דירות בקו זה הוסבו לתוכניות עם שני חדרי שינה (ראו תכנית שונות מקומה אחת למטה) הממחישות את הגמישות של הדירה. התקנת מכונת כביסה ומייבש מותרת באישור הוועדה.

שוכן בתוך הקואופרטיב המפורסם מהעידן שלפני מלחמת העולם השנייה גרייסי גארדנס, הבניין מציע דלתן 24 שעות, מנהל חי במקום, חדר אופניים, אחסון, וגנים פנימיים מטופחים. רגעים מהטיילת ליד נהר המזרח, מסוף מעבורות רחוב ה-90, אספלט גרין, ורכבת ה-Q, הבית בקומה העליונה הזה משלב בין קסם קלאסי מהעידן שלפני מלחמת העולם השנייה לנוחות יומיומית.

ID #‎	RLS20075582
פרטי בנין Details	GRACIE GARDENS , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1941
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,184
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.