$799,000 - 193 Clinton Avenue #5E, הברונקס Brooklyn, NY 11205｜ID # 968131

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מוארת ומרווחת עם חדר שינה אחד בקואופרטיבים של קלינטון היל – קמפוס צפוני. ממוקמת בלב קלינטון היל/פורט גרין, אחד השכונות המקסימות והמטופחות של ברוקלין. רק כמה רחובות ספורים לשוק האיכרים בפורט גרין!

אנו מציעים את הבית היפה שלנו, שמשי בגודל 800 רגל רבוע, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בקומה החמישית של קמפוס קלינטון היל. עם נוף העלים של רחוב ווורלי, הדירה שטופה באור טבעי ומספקת שישה ארונות גדולים, מה שמספק אחסון יוצא דופן.

אנו באמת אוהבים את הבית הזה ומייחלים שנוכל להישאר בו, אך המשפחה שלנו המתרקמת מוכנה לפרק הבא.

עדכונים מתחשבים ותכנון גמיש

כאשר רכשנו את הדירה, אנו:

שיפצנו לחלוטין את המטבח
שם סיים את הרצפה מעץ פרקט
הוספנו כמה פתרונות בנייה מותאמים - אי במטבח, מדפי פינה, מדפי צמחים
בחרנו לשמור על תכנון פתוח לאזור המגורים והאוכל כדי למקסם אור וזרימה. עם זאת, רבים מהיחידות הדומות בנו חדר שינה שני או משרד ביתי באזור המטבח - אפשרות מצוינת לקונים המחפשים גמישות נוספת. קיימים תכניות מאושרות לשיפוץ של חדר שינה שני ותהליך האישור לבנייה הוא קל ופשוט.

בניין ושירותים

כניסת הבניין ממוקמת בתוך חצר מרכזית יפה, נגישה הן מרחוב קלינטון והן מרחוב ווורלי. השירותים כוללים:

גישה לנכה למעלית
חדר דואר וחבילות ייחודי
מתקני כביסה במרתף
צוות תחזוקה ידידותי, מהיר - המדרכות שלנו היו הכי נקיות מיד אחרי הסערה האחרונה
רשימת המתנה לאחסון אופניים וליחידות אחסון במרתף
תחזוקה חודשית: 1,256.23 דולר

קואופרטיבים של קלינטון היל ידועים בטיפול הטוב בהם וביציבותם הכלכלית. דמי התחזוקה כוללים את החשמל, החימום והמים. יש מים חמים במשך ימים ואף פעם לא היו לנו בעיות עם שירותי החשמל בזמן שחיינו כאן. מעבר לכך, הקואופרטיבים ניהלו משא ומתן על דמי אינטרנט מהיר נמוכים יותר - ניתן לבחור בין Verizon FIOS או ספק אינטרנט ספקטרום.

תחבורה

גישה נוחה לרכבות G ו-C. עמדות סיטיבייק רבות ברחבי השכונה עם אחת ממש מעבר לכביש. הליכה של 20 דקות לתחנת רכבת דקאלב או לטרמינל אטלנטי.

קהילה וסביבה

לחיות כאן משמעו להיות חלק מקהילה באמת מיוחדת. דרך הקואופ, בנינו חברויות ארוכות טווח, מצאנו לחלוק מטפלת מדהימה, וצפינו בילד שלנו יוצר קשרים קרובים עם ילדים מהשכונה. אהבנו להיות קרובים לפארק פורט גרין, לעשרות המשחקיות ולמסעדות וחנויות רבות בשכונה - ואני מניח שגם אתם תאהבו את זה!

קצת היסטוריה

קואופרטיבים של קלינטון היל נבנו לראשונה בשנת 1943 כדי לאכלס עובדים מהמספנה הימית של ברוקלין הסמוכה, מה שמוסיף שכבת היסטוריה עשירה לבית עם כל כך הרבה אופי.

ID #‎	968131
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1943
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,269
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B54
	2 דקות לאוטובוס B69
	4 דקות לאוטובוס B38, B62
	7 דקות לאוטובוס B48, B57
	8 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Thomas S. Hennerty © 2026