אבן יקרה באחד מהחסמים המבוקשים ביותר של רחוב וורן, מבנה ייחודי בסגנון היווני המוקדם מציע קצת יותר מ-3,000 רגלים רבועים בשני מפלים מעוצבים להפליא, עם קמעונאות מעודנת למטה ובית מלא אור למעלה. סמוך למלון מאקר ולמרחק צעדים מהמרכז התרבותי של האולמות של האדסון, כתובת זו ממוקמת בלב הליבה התוססת של רחוב וורן. קפה בבוקר ופטיסרי במאפיית מל, מצרכים מה"מ Meat Hook, וארוחת ערב ב-Fest & Floret - הכל במרחק נגיעה מהדלת. חניה באחד משלוש החניות הפרטיות מאחורי הבניין והשארת הרכב מאחור. תחנת האמנה של האדסון ממוקמת במרחק של שישה בלוקים בלבד.

חלל הקמעונאות בקומת הקרקע נפרש דרך ארבעה חדרים מחוברים עם קווי ראיה ברורים מהחזית ועד האחורי, culminates בסטודיו או מחסן אחורי עם כניסה לגינה משלו. שירותים בלתי מלאים משרתים את הקומה המסחרית. גישה רחוב נפרדת מאפשרת החלל הקמעונאי לפעול באופן עצמאי, בעוד שחיבור פנימי אופציונלי יוצר אינטגרציה חלקה בין שני המפלסים.

מעלה, בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלא באור נהנה מחשיפה פתוחה לכיוון הדרום והדרום-מערב, כשאין בניין ישירות מעבר לרחוב המאפשר לאור לחדור ללב הבית במשך כל היום. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתרכז סביב מטבח מודרני עם מכשירי בוש וטוסטר גז, בעוד שבית הגז מוסיף חום לחלל האירוח. ארונות קליפורניה מותאמים אישית מספקים אחסון יוצא דופן לכל אורך הבית.

בבניין יש גם עליית גג מלאה ומרתף parcialmente גמור, יבש המשתרע כמעט על כל שטח הבניין. המרתף כולל רצפת בטון חדשה, כיור ייחודי וגישה גם לגינה וגם למסדרון הפנימי, מציע אחסון נדיב וגמישות תפעולית.

מאחורי הבניין, גן פרטי יוצר מפלט חיצוני נדיר בהאדסון. משודרג בחשיבה עם מייפלים יפניים גדולים באדניות מותאמות, פיאונים, ועצי אמבר נוזלי, החלל מתפתח דרך העונות, מפריחת האביב ועד צבעי הסתיו הבוהקים.

A jewel on one of Warren Street’s most coveted blocks, this rare Greek Revival live/work building offers just over 3,000 square feet across two beautifully composed levels, with refined retail below and a sun-filled home above. Adjacent to The Maker Hotel and just steps from the cultural hub of Hudson Hall, this address sits in the heart of Warren Street’s vibrant core. Morning coffee and pastries at Mel’s Bakery, provisions from The Meat Hook, and dinner at Feast & Floret are all moments from the door. Park in one of the three private off-street spaces behind the building and leave the car behind. The Hudson Amtrak station is just six blocks away.

The ground floor retail space unfolds through four connected rooms with clear sightlines from front to back, culminating in a rear studio or storeroom with its own garden entrance. A half bath serves the commercial level. Separate street access allows the retail space to operate independently, while an optional interior connection creates seamless integration between the two levels.

Upstairs, a sun-filled two-bedroom, two-bath home enjoys open southern and southwestern exposure, with no building directly across the street allowing light to pour into the heart of the house throughout the day. The open living and dining area centers around a modern kitchen with Bosch appliances and a gas range, while a gas fireplace brings warmth to the living space. Extensive custom California Closets provide exceptional storage throughout.

The building also includes a full attic and a partially finished, dry basement spanning nearly the entire footprint. The basement features a new concrete floor, utility sink, and access to both the garden and interior hall, offering generous storage and operational flexibility.

Behind the building, a private garden creates a rare outdoor retreat in Hudson. Thoughtfully enhanced with large Japanese maples in custom planters, peonies, and liquid amber trees, the space unfolds through the seasons, from spring blooms to vivid autumn color.