$1,475,000 - 314 Warren Street, Hudson, NY 12534｜ID # 960853

Property Description « עִברִית Hebrew »

אבן יקרה באחד מהחסמים המבוקשים ביותר של רחוב וורן, מבנה ייחודי בסגנון היווני המוקדם מציע קצת יותר מ-3,000 רגלים רבועים בשני מפלים מעוצבים להפליא, עם קמעונאות מעודנת למטה ובית מלא אור למעלה. סמוך למלון מאקר ולמרחק צעדים מהמרכז התרבותי של האולמות של האדסון, כתובת זו ממוקמת בלב הליבה התוססת של רחוב וורן. קפה בבוקר ופטיסרי במאפיית מל, מצרכים מה"מ Meat Hook, וארוחת ערב ב-Fest & Floret - הכל במרחק נגיעה מהדלת. חניה באחד משלוש החניות הפרטיות מאחורי הבניין והשארת הרכב מאחור. תחנת האמנה של האדסון ממוקמת במרחק של שישה בלוקים בלבד.

חלל הקמעונאות בקומת הקרקע נפרש דרך ארבעה חדרים מחוברים עם קווי ראיה ברורים מהחזית ועד האחורי, culminates בסטודיו או מחסן אחורי עם כניסה לגינה משלו. שירותים בלתי מלאים משרתים את הקומה המסחרית. גישה רחוב נפרדת מאפשרת החלל הקמעונאי לפעול באופן עצמאי, בעוד שחיבור פנימי אופציונלי יוצר אינטגרציה חלקה בין שני המפלסים.

מעלה, בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלא באור נהנה מחשיפה פתוחה לכיוון הדרום והדרום-מערב, כשאין בניין ישירות מעבר לרחוב המאפשר לאור לחדור ללב הבית במשך כל היום. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתרכז סביב מטבח מודרני עם מכשירי בוש וטוסטר גז, בעוד שבית הגז מוסיף חום לחלל האירוח. ארונות קליפורניה מותאמים אישית מספקים אחסון יוצא דופן לכל אורך הבית.

בבניין יש גם עליית גג מלאה ומרתף parcialmente גמור, יבש המשתרע כמעט על כל שטח הבניין. המרתף כולל רצפת בטון חדשה, כיור ייחודי וגישה גם לגינה וגם למסדרון הפנימי, מציע אחסון נדיב וגמישות תפעולית.

מאחורי הבניין, גן פרטי יוצר מפלט חיצוני נדיר בהאדסון. משודרג בחשיבה עם מייפלים יפניים גדולים באדניות מותאמות, פיאונים, ועצי אמבר נוזלי, החלל מתפתח דרך העונות, מפריחת האביב ועד צבעי הסתיו הבוהקים.

ID #‎	960853
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.07 דונם , שטח פנימי 3044 רגל מרובע , 283 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,217
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026