אבן יקרה באחד החסימות הכי נחשקות של רחוב וורן, הבניין הנדיר בסגנון יווני בנייה/עבודה מציע קצת יותר מ-3,000 רגלים רבועים בשתי קומות יפות ומעוצבות, עם מסחר מעודן למטה ודירה מלאה שמש למעלה. סמוך למלון מאקר ולצעדה קצרה ממרכז התרבות של אולם האדסון, הכתובת הזו נמצאת בלב הליבה התוססת של רחוב וורן. קפה ומאפים בבקתה של מל, מצרכים מהמיט הוק, וארוחת ערב בפייסט ופלורה נמצאים מרחק דקות מהדלת. חנה באחת משלוש החניות הפרטיות מאחורי הבניין והשאר את המכונית מאחור. תחנת אמהטרק של האדסון נמצאת רק שש בלוקים משם.

חלל המסחר בקומת הקרקע נפרס דרך ארבעה חדרים מחוברים עם קווי ראיה ברורים מהחזית עד הגב, ומסתיים בסטודיו אחורי או מחסן עם כניסה לגינה משלו. שירותים קטנים משרתים את הקומה המסחרית. גישה נפרדת לרחוב מאפשרת לחלל המסחר לפעול באופן עצמאי, בעוד חיבור פנימי אופציונלי יוצר אינטגרציה חלקה בין שתי הקומות.

בקומה העליונה, דירה מלאת שמש עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה נהנית מחשיפה פתוחה דרומית ודרום מערבית, ללא בניין ישיר ממול המאפשר לאור לזרום ללב הבית במהלך כל היום. שטח המגורים והאוכל הפתוח ממוקד סביב מטבח מודרני עם מכונות בוש וטווח גז, בעוד קמין גז מביא חום לחלל המגורים. ארונות קליפורניה מותאמים אישית מספקים אחסון יוצא דופן בכל מקום.

הבניין כולל גם עליית גג מלאה ומרתף יבש חלקית המתרחב כמעט על פני כל שטח הבניין. המרתף כולל רצפת בטון חדשה, כיור שירות, וגישה לגינה ולמסדרון הפנימי, המציע אחסון נדיב וגמישות תפעולית.

מאחורי הבניין, גינה פרטית יוצרת מפלט חיצוני נדיר בהאדסון. משודרגת בחשיבה עם מייפל יפני גדול במיכלים מותאמים, פיאונים ועצי אמבר נוזלי, החלל מתפתח דרך העונות, מפריחות אביב לתצוגה חיה של צבעי סתיו.

A jewel on one of Warren Street’s most coveted blocks, this rare Greek Revival live/work building offers just over 3,000 square feet across two beautifully composed levels, with refined retail below and a sun-filled home above. Adjacent to The Maker Hotel and just steps from the cultural hub of Hudson Hall, this address sits in the heart of Warren Street’s vibrant core. Morning coffee and pastries at Mel’s Bakery, provisions from The Meat Hook, and dinner at Feast & Floret are all moments from the door. Park in one of the three private off-street spaces behind the building and leave the car behind. The Hudson Amtrak station is just six blocks away.

The ground floor retail space unfolds through four connected rooms with clear sightlines from front to back, culminating in a rear studio or storeroom with its own garden entrance. A half bath serves the commercial level. Separate street access allows the retail space to operate independently, while an optional interior connection creates seamless integration between the two levels.

Upstairs, a sun-filled two-bedroom, two-bath home enjoys open southern and southwestern exposure, with no building directly across the street allowing light to pour into the heart of the house throughout the day. The open living and dining area centers around a modern kitchen with Bosch appliances and a gas range, while a gas fireplace brings warmth to the living space. Extensive custom California Closets provide exceptional storage throughout.

The building also includes a full attic and a partially finished, dry basement spanning nearly the entire footprint. The basement features a new concrete floor, utility sink, and access to both the garden and interior hall, offering generous storage and operational flexibility.

Behind the building, a private garden creates a rare outdoor retreat in Hudson. Thoughtfully enhanced with large Japanese maples in custom planters, peonies, and liquid amber trees, the space unfolds through the seasons, from spring blooms to vivid autumn color.