נבנה בשנת 2021, נכס מעורב זה הכולל 6 יחידות מגורים בנוסף לחנות אחת מציע הזדמנות השקעה מוכנה עם כל היחידות Currently occupied, מה שמאפשר לבעלים הבא להתחיל לאסוף הכנסות ש租立即. החלק המגורי מורכב משש דירות עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, חלקן עם מרפסות פרטיות, בעוד שהחנות מאוכלסת כיום על ידי מספרה. הבנייה המודרנית כוללת קירות נפרדים, מערכות חימום, מדי חשמל ומדי גז לכל יחידה, מה שעוזר לשמור על עלויות תפעול יעילות, כשהבעלים אחראי רק על המים. נכלל מקום חנייה וחצר אחורית. ממוקם בנוחות סמוך לשדה התעופה לגוארדיה עם גישה קלה לפארקווי גרנד סנטרל ורכבת 7, בנוסף למספר קווי אוטובוס למעבר מהיר למנהטן ולברוקלין הסובבים. קרוב לפלושינג מדווס–פארק קורונה, סיטי פילד, מסעדות, קניות ונוחות יום יומית. נכס זה יכול להירכש בנפרד או כחלק מפורטפוליו עם הבניינים הסמוכים ב-31-04 רחוב 107 וב-106-18 שדרת אסטוריה, ומציג הזדמנות נדירה לרכוש שלושה בניינים מחוברים המייצרים הכנסה.

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. One Parking spot and backyard included. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.