$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, קווינס East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 2021, בניין חדש זה עם 6 יחידות דיור חוקיות מציע הזדמנות השקעה מוכנה עם כל היחידות מאוכלסות כיום, מה שמאפשר לבעלים הבא להתחיל מיד לאסוף הכנסות שכר דירה. הנכס כולל שני דירות סטודיו, שתי יחידות של חדר שינה עם מרפסות פרטיות, ושתי יחידות של שני חדרי שינה עם מרפסות. הבניין פועל כשכירות בשוק חופשי, המספק פוטנציאל הכנסה גבוה וגמישות למשקיעים. בנוי במטרה ליעילות, הבניין כולל דודים נפרדים, מערכות חימום, מוני חשמל ומוני גז לכל יחידה, מה שעוזר לשמור על עלויות תפעול נמוכות, כאשר הבעלים אחראי רק על המים. ממוקם בנוחות ליד נמל התעופה לה גארדיה עם גישה קלה לפארקवे גרנד סנטרל ולקו 7, כמו גם מספר קווי אוטובוס, המאפשרים נסיעה מהירה למנהטן ולבורות הסובבים. הנכס גם קרוב לפלושינג מדוז–קורונה פארק ולסיטי פילד, יחד עם מספר מסעדות, אפשרויות קניות ונוחות יומיות. נכס זה ניתן לרכישה באופן עצמאי או כחלק מפורטפוליו עם הבניינים הסמוכים ב-31-04 רחוב 107 וב-106-18 שדרות אסטוריה, ומציג הזדמנות נדירה לרכוש שלושה בניינים מחוברים המניבים הכנסה.

MLS #‎	968124
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,028
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q19, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q23, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q49
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026