ברוכים הבאים לדירה 4L ב-315 רחוב מזרחי 69, דירה Corner מוארת ומרווחת עם חדר שינה אחד, המשקיפה על גינות שקטות בלב הצד העליון מזרחי.

דירה זו מעוצבת בקפידה ופותחת לכניסה מזמינה עם אזור אוכל ייעודי שמתמזג בקלות לסלון מרווח, מה שיוצר פריסת אידיאלי לחיים יומיים ובידור. עם חשיפה מהפינה וחלונות גדולים, הדירה נהנית מאור טבעי מצוין ומנוף שקט.

המטבח המשופץ מצויד במכשירים מסטנלס סטיל, משטחי גרניט, ארונות לבנים רחבים, וחיפוי קירות קלאסי מבצק זכוכית. חדר האמבטיה המעודכן כולל פלטה בזמן אמת של גווני אפור ולבן, הכוללים אמבטיה משיש, כיור על עמוד ורצפת אבן.

החדר שינה המפולש היטב, פונה צפונה ומכיל בנוחות מיטת קינג-סייז יחד עם רהיטים נוספים. מספר ארונות מותאמים אישית ברחבי הדירה מספקים אחסון רב, בעוד שהרצפות מעץ עשיר וחלונות מעודכנים מסיימים את הבית.

בבניין 315 רחוב מזרחי 69 ישנן שירותים מלאים, כולל פקיד דלת במשרה מלאה, מנהל מגורים, חדר כביסה מרכזי, גג מטופח, מוסך פרטי, storage אופניים, ואחסון נוסף. הבניין מקבל בעלי חיים ומאפשר מימון של עד 75 אחוז, בעלות פייד-א-טֶר, ורכישה משותפת. השכרת משנה מותרת ארבע מתוך חמש שנים עם אישור הדירקטוריון. חל על כך מס הפיכת 2 אחוזים.

הבניין ממוקם ברחוב מקסים בו עצים, מוקף בבתים היסטוריים, ונמצא רק רגעים מקו רכבת Q ברחוב השישי, עם גישה נוחה לרכבת 6 ותחבורה ציבורית רבה. השכונה מציעה חלק מהמסעדות, קניות ונוחות יומיות הטובות ביותר בצד העליון מזרחי.

הזדמנות נהדרת לבעלות על בית קלאסי בצד העליון מזרחי בבניין עם שירות מלא.

Welcome to Residence 4L at 315 East 69th Street, a bright and spacious corner one-bedroom overlooking tranquil gardens in the heart of the Upper East Side.

This thoughtfully designed home opens into a welcoming foyer with a dedicated dining area that flows seamlessly into a generously sized living room, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. With its corner exposure and oversized windows, the apartment enjoys excellent natural light and a peaceful outlook.

The renovated kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite countertops, ample white cabinetry, and a classic glass subway tile backsplash. The updated bathroom features a timeless palette of gray and white finishes, including a marble bath, pedestal sink, and stone flooring.

The well-proportioned north-facing bedroom comfortably accommodates a king-size bed along with additional furnishings. Multiple custom closets throughout the apartment provide abundant storage, while rich hardwood floors and updated windows complete the home.

315 East 69th Street is a full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, central laundry room, landscaped roof deck, private garage, bike storage, and additional storage. The building is pet-friendly and allows up to 75 percent financing, pied-à-terre ownership, and co-purchasing. Subletting is permitted four out of five years with board approval. A 2 percent flip tax applies.

Located on a charming tree-lined block surrounded by historic townhouses, the building is just moments from the Q subway line on Second Avenue, with convenient access to the 6 train and multiple crosstown buses. The neighborhood offers some of the Upper East Side's best dining, shopping, and everyday conveniences.

A wonderful opportunity to own a classic Upper East Side home in a full-service building.