$6,500,000 - 100 Franklin Street #PHS, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20075408

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירת נדל"ן יוקרתי: 2–16 באפריל.

הצעות צפויות בין 3.5 מיליון דולר ל-4.5 מיליון דולר.

דירת פנטהאוז שאין לה תחליף בלב טריבקה מציעה מגורים מעודנים במרכז העיר עם נופים מרהיבים ועדינים ורחבי חוץ נרחבים שנמצאים לעיתים רחוקות במנחטן, האזור המבוקש ביותר בעיר. דירת דופלקס מוארת זו כוללת שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה ומשתרעת על פני שטח של כ-2,854 רגל מרובע, ומוקפת בשטח אירוח מפואר עם חלונות גדולים וגימורים מעודנים בכל רחבי הדירה. מרפסת גג פרטית בשטח 946 רגל מרובע מציעה נופים דרמטיים של השמיים הפתוחים וזרימת פנים-חוץ חלקה לאירועים מעל העיר או רגעים שקטים. רצפת לארך מותאמת אישית ופרטים בעבודת יד משפרים את הפנים, בעוד שהמערכת המרכזית עם זונציה מרובות ואחסון נדיב מספקים נוחות מודרנית. המסעדות הנחשבות של טריבקה, המוסדות התרבותיים ופארקי החוף נמצאים דקות ספורות בלבד, ומגדירים אורח חיים מתוחכם בתוך אחד מהשכונות המובחרות ביותר בעיר ניו יורק.

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הפחתת מס של 17.5% על מגורי שיתוף ודירות בקייב. נדרשת זכאות אישית.

התנאים המלאים נמצאים בתכנית הצעת מחיר זמינה מהספונסר, ספונסר: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, רחוב הודסון 60, קומה 18, ניו יורק, NY 10013 -CD18-0350.

ID #‎	RLS20075408
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2854 רגל מרובע , 265 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,570
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,056
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 6, 2, 3, J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.