שני נכסים נמכרים יחד – התראה להשקעה בפרנדייל!
תפוס את זה לפני שזה יעלם! הזדמנות נדירה להיות בעלים של שני נכסים על שטח משולב של 0.58 דונם באזור הפרנדיול המבוקש במחוז סאליבאן. מושלם למשקיעים או לקונים עם משפחות מרובות שמחפשים פוטנציאל הכנסה, ההצעה הזו משלבת אפשרויות גמישות עם מיקום נוח ליד קניות, בתי ספר, פארקים ודרכים ראשיות. נמכרים כפי שהם – פעל מהר!

נכס 1 – רחוב סטיישן היל מערב, פרנדייל, NY 12734: חלקת אדמה קטנה (3,049 רגל רבוע / 0.07 דונם) שמוסיפה שטח נוסף ופרטיות. למרות שהיא קומפקטית, היא משלימה את הבית עם מספר משפחות ומציעה גמישות לשימוש בשטח החיצוני, אחסון או רעיונות עתידיים, כפוף לתכנון המקומי.

נכס 2 – רחוב סטיישן היל 2, יחידה #4, פרנדייל, NY 12734: נכס עם מספר משפחות על 0.51 דונם הכולל שני בתים נפרדים:

בית ראנץ': 880 רגל רבוע, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, מטבח, סלון – פונקציונלי, תחזוקה נמוכה, מוכן לשימוש אישי או הכנסה משכירות.

בית בסגנון ישן: 1,772 רגל רבוע, 3 חדרי שינה, 2 אמבטיות, מטבח, חדר אוכל, בנוסף עליית גג חלקית ומרתף לא גמור – מושלם לאחסון, הרחבה או שיפוצים עתידיים.

הקומבינציה הייחודית הזו מציעה חיים בין דוריים, פוטנציאל הכנסה משכירות או עליית ערך ארוכת טווח בשכונה שקטה ונגישה.

תכונות עיקריות:

שני נכסים נמכרים יחד – 0.58 דונם סך הכל

פוטנציאל למשפחות מרובות עם שני בתים נפרדים

עליית גג חלקית ומרתף לא גמור

חלקת אדמה קטנה (0.07 דונם) לעוד שטח ופרטיות

מיקום נוח בפרנדייל – קרוב לקניות, פארקים, בתי ספר ודרכים ראשיות

מוכן להשקעה, מצב כפי שהוא

הזדמנויות כמו זה לא מחזיקות מעמד! קבע את הצגתך היום וחקור את כל האפשרויות שההשקעה הזו בפרנדייל מציעה!

Two Properties Sold Together – Ferndale Investment Alert!
Grab it before it’s gone! Rare opportunity to own two properties on a combined 0.58 acres in Sullivan County’s desirable Ferndale area. Perfect for investors or multi-family buyers looking for income potential, this offering combines versatile options with a convenient location near shopping, schools, parks, and major roadways. Sold As-Is – move fast!

Property 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: A small vacant lot (3,049 sq. ft. / 0.07 acres) adding extra space and privacy. While compact, it complements the multi-family home and offers flexibility for outdoor use, storage, or future ideas, subject to local zoning.

Property 2 – 2 Station Hill Road, Unit #4, Ferndale, NY 12734: A multi-family property on 0.51 acres featuring two distinct homes:

Ranch home: 880 sq. ft., 2 bedrooms, 1 bath, kitchen, living room – functional, low-maintenance, ready for personal use or rental income.

Older-style home: 1,772 sq. ft., 3 bedrooms, 2 baths, kitchen, dining room, plus a partially finished walk-up attic and unfinished basement – perfect for storage, expansion, or future renovations.

This unique combination offers multi-generational living, rental income potential, or long-term appreciation in a quiet, accessible neighborhood.

Key Features:

Two properties sold together – 0.58 acres total

Multi-family potential with two distinct homes

Partially finished walk-up attic & unfinished basement

Small vacant lot (0.07 acres) for extra space and privacy

Convenient Ferndale location – near shopping, parks, schools, and major roadways

Investment-ready, As-Is condition

Opportunities like this don’t last! Schedule your showing today and explore all the possibilities this Ferndale investment has to offer!