$2,288,000 - 101-12 43rd Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 967962

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 2018, נכס מעורב זה כולל 4 דירות מגורים בנוסף ל-1 חנות מסחרית - המציע למשקיעים נכס יציב המניב הכנסה בלב קורונה, קווינס. כל הדירות כיום מאוכלסות, מה שמאפשר לבעלים החדש להיכנס ולהתחיל מיד לאסוף הכנסות שכר דירה. הבניין בנוי בצורה מודרנית עם מבערים נפרדים, מערכות חימום, מוני חשמל ומוני גז לכל דירה, מה שומר על עלויות תפעול יעילות, כאשר הבעלים אחראי על מים. הנכס כולל גם שלושה מקומות חניה בעלי זכויות. תכונות אלו הופכות את הנכס להשקעה ידידותית ונוחה לתחזוקה, אידיאלית עבור כל המשקיעים. ממוקם במרחק הליכה קצרה מקו רכבת 7 לאורך שדרות רוזוולט, הנכס מספק תחבורה נוחה למנהטן ולשכונות הסובבות. מספר קווי אוטובוס סמוכים גם מגבירים את הנגישות לדיירים וללקוחות מסחריים. ממוקם רק שני רחובות מפارك אמריקה, 6 דקות נסיעה מפלושינג מדוור קורונה פארק, ו-8 דקות נסיעה מציטי פילד, הבניין נהנה מקהילה תוססת עם ביקוש מגורים חזק ותנועה רגלית מתמדת התומכת במתחם המסחרי. הבניין הסמוך בפינת רחוב 43-06 102 זמין גם למכירה, ומציע הזדמנות נדירה לרכוש את שני הנכסים כעסקה אחת. הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מעורב המניב הכנסות ואוכלס במלואו באחד משוקי השכירות הפעילים ביותר בקווינס, המספקת תזרים מזומנים מיידי ופוטנציאל הערכה לטווח ארוך. רשימת שכר דירה והוצאות, זמינה לפי בקשה.

MLS #‎	967962
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$43,910
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	3 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q72
	7 דקות לאוטובוס Q48
	8 דקות לאוטובוס Q38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026