$2,388,000 - 43-06 102nd Street, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 967948

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 2018, נכס פינה מעורב זה כולל 4 דירות מגורים בנוסף לחנות מסחרית אחת - מציע למשקיעים נכס יציב המניב הכנסות בלב קורונה, קווינס. כל היחידות מאוכלסות כיום, מה שמאפשר לבעלים החדש לקחת את הנכס ולהתחיל מייד לאסוף הכנסות שכר דירה. הבנייה המודרנית כוללת דוודים נפרדים, מערכות חימום, מדידות חשמל ומדידות גז לכל יחידה, מה ששומר על עלויות תפעול יעילות, כאשר בעל הנכס אחראי על המים. הנכס כולל גם 1 מקום חניה ייחודי. תכונות אלו הופכות את הנכס להשקעה בעלת תחזוקה נמוכה, מוכנה לפעולה, המתאימה לכל המשקיעים. ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה קצרה מהרכבת הקלה בקו 7 вд sepanjang רחוב רוזוולט, הנכס מספק תחבורה נוחה למנהטן ולשכונות הסמוכות. מספר קווי אוטובוס ליד משפרים עוד יותר את הנגישות לתושבים וללקוחות המסחריים. ממוקם רק שתי רחובות מפארק האמריקות, 6 דקות נסיעה מפארק פלושינג מדו קורונה, ו-8 דקות נסיעה מ-Citi Field, הבניין נהנה מקהילה תוססת עם ביקוש מגורי חזק ותנועת רגל מתמדת שתומכת בשטח המסחרי. הבניין הסמוך ב-101-12 רחוב 43 גם הוא זמין למכירה, מציע הזדמנות נדירה לרכוש את שני הנכסים כחבילת עסקה. הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מעורב בשימוש , המניב הכנסות ומלא באוכלוסיה באחד משוקי השכר דירה הפעילים ביותר של קווינס, המציע זרימה מזומנים מיידית ופוטנציאל עלייה בערך לאורך זמן. דוח שכר דירה והוצאות, זמינים לפי בקשה.

MLS #‎	967948
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,091
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	3 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q72
	7 דקות לאוטובוס Q48
	8 דקות לאוטובוס Q38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026