נבנה בשנת 2018, נכס פינה מעורב זה כולל 4 דירות מגורים בנוסף לחנות מסחרית אחת - מציע למשקיעים נכס יציב המניב הכנסות בלב קורונה, קווינס. כל היחידות מאוכלסות כיום, מה שמאפשר לבעלים החדש לקחת את הנכס ולהתחיל מייד לאסוף הכנסות שכר דירה. הבנייה המודרנית כוללת דוודים נפרדים, מערכות חימום, מדידות חשמל ומדידות גז לכל יחידה, מה ששומר על עלויות תפעול יעילות, כאשר בעל הנכס אחראי על המים. הנכס כולל גם 1 מקום חניה ייחודי. תכונות אלו הופכות את הנכס להשקעה בעלת תחזוקה נמוכה, מוכנה לפעולה, המתאימה לכל המשקיעים. ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה קצרה מהרכבת הקלה בקו 7 вд sepanjang רחוב רוזוולט, הנכס מספק תחבורה נוחה למנהטן ולשכונות הסמוכות. מספר קווי אוטובוס ליד משפרים עוד יותר את הנגישות לתושבים וללקוחות המסחריים. ממוקם רק שתי רחובות מפארק האמריקות, 6 דקות נסיעה מפארק פלושינג מדו קורונה, ו-8 דקות נסיעה מ-Citi Field, הבניין נהנה מקהילה תוססת עם ביקוש מגורי חזק ותנועת רגל מתמדת שתומכת בשטח המסחרי. הבניין הסמוך ב-101-12 רחוב 43 גם הוא זמין למכירה, מציע הזדמנות נדירה לרכוש את שני הנכסים כחבילת עסקה. הזדמנות מצוינת לרכוש נכס מעורב בשימוש , המניב הכנסות ומלא באוכלוסיה באחד משוקי השכר דירה הפעילים ביותר של קווינס, המציע זרימה מזומנים מיידית ופוטנציאל עלייה בערך לאורך זמן. דוח שכר דירה והוצאות, זמינים לפי בקשה.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.