דירת חד-חדרית בקואופ בקומת 3B ב-788 שדרת 9 מציעה קנבס ריק נדיר לקונה המוכן לבצע שיפוץ מקיף בלב אזור הלב של הייל קיטשן. דירות חד-חדריות דומות שעברו שיפוץ בקואופרטיב הזה, שמנוהל היטב ויש בו גישה רגלית, נסחרו בטווח המחירים של 400K+ ומעלה, מה שמדגיש את הפוטנציאל הגבוה כאשר הדירה ת modernized.

הקואופ נמצא בבניין אדום-בריק מקסים לפני מלחמת העולם עם 12 יחידות מגורים, שירותי כביסה באתר ומערכת אינטרקום עם וידאו. הקואופ נהנה מניהול יציב ומדירקטוריון ידידותי וגמיש שמפשט את השיפוצים ואת הה approvals עבור דיירי הקצה. שכירות משנה מותרת רק לאחר 2 שנות שכירות.

מיקומו המרכזי בין רחובות 52 ו-53 מערב מציב אותו במרחק צעדים ממס theaters בברודוויי, כיכר טיימס, היידסון יארדס, פארק סנטרל ואפשרויות אוכל מגוונות, עם גישה נוחה לרכבת התחתית ואוטובוסים. ההזדמנות הזו מתאימה לקונים שמטרתם להתאים את המרחב שלהם ולבנות הון במקום תוסס במידטאון מערב.

A one-bedroom co-op unit at 788 9th Ave, Apt 3B, offers a rare blank canvas for a buyer ready to undertake a full gut renovation in the heart of Hell’s Kitchen. Similar renovated one-bedroom homes in this well-kept, walk-up cooperative have traded in the 400K+ range and above, highlighting the strong upside potential once modernized.

Housed in a charming pre-war redbrick building with 12 residential units, on-site laundry, and video intercom, the co-op benefits from solid management and a friendly, flexible board that streamlines renovations and approvals for end users. Subletting allowed only after 2 years of tenancy.

Its prime location between West 52nd and 53rd Streets places it steps from Broadway theaters, Times Square, Hudson Yards, Central Park, and diverse dining options, with easy subway and bus access. This opportunity suits buyers aiming to customize their space and build equity in a vibrant Midtown West spot.