$1,250,000 - 180 Cabrini Boulevard #61, מנהטן Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20075150

Property Description « עִברִית Hebrew »

כפר לקסל 2.5 חדרים, 2 חדרי אמבטיה עם נופים פנורמיים של הפאליסדות!

ברוכים הבאים הביתה לדירה נדירה זו עם 2 חדרי שינה, כל אחד בצד הנגדי של הדירה, 2 חדרי אמבטיה ועוד חדר צעיר שמשרת כיום כחדר פסנתר מבודד רעש. הבית הזה מציע תחושה פתוחה מפוארת, עם נופי נהר מהרגע שאתה חוצה את הסף; כל חלון נהנה מנופים בלתי מוגבלים למעלה ולמטה בנהר ההודסון לאורך כ-10 מיילים. הוא גם overlooks את גשר ג'ורג' וושינגטון. הבית הזה הוא ייחודי במינו כיוון שאחד מחדרי השינה הוסב למשרד/חדר קריאה מלא. המטבח ממוקם במרכז הבית, עם גישה מלאה לאזור האוכל ולסלון פתוח, מה שהופך אותו לחלל המושלם לאירוח אורחים.

השף יאהב את האור ואת הנוף, בעודו מעריך מקום עבודה בצורת ריבוע עם ארונות אחסון מרובים בכל סביב האי שבמרכז. במטבח יש ארונות עץ אנטיונים לבנים יפים, דלפק גרניט מפולש אפור עם אחורי עיצוב מדהים העשויים מאריחי קרמיקה טלבררה, בשילוב עם רצפה גדולה בהירה/אפורה עם אריחי נוי במרכז הממלאים את הדלפק המפולש. מכשירי חשמל לבנים כוללים מקרר Whirlpool צמוד בצד, כיור גדול של Kohler, מדיח כלים של Maytag, מיקרוגל Samsung, וכיריים/תנור Spectra.

חדרי השינה הגדולים והמוארים מופרדים בשני קצוות הבית לשמירה על פרטיות מירבית. חדר השינה הגדול יותר עם חשיפות מרובות משמש כיום כמשרד. שני חדרי האמבטיה במצב מקורי מצוין. חדר השינה האחורי והחדר הצעיר יש להם כנף נפרדת מהאזורים הציבוריים של הבית ומשמשים כיחידת ראשית. החדר הקטן הוסב לחלוטין למבודד רעש ומשמש כיום כה סטודיו למוזיקה. החדר הגדול מכיל בקלות מיטת קינג קליפורניה ויש בו חלון עם שלושה זכוכיות, המראה נופים מדהימים של הפאליסדות ונהר ההודסון יחד עם אמבטיה צמודה מקורית עם מקלחת.

פרטים מתקופת טרום מלחמת העולם השנייה מתפרסים על רצפות עץ אלון בדוגמת הרינגבון, ידיות דלתות בקליט, תקרות גבוהות, ריילים לתמונות, שבעה ארונות, תריסים מותאמים אישית, חשיפות דרומיות ומערביות – אור נהדר וזרימת אוויר כל היום.

ישנה השפעה קפיטלית מתמשכת של 135.90 $ לחודש, תשלום של 10 $ לחודש עבור אינטרנט במהירות גבוהה, והערכה מיוחדת חדשה למשך 48 חודשים בסך 600.13 $ לחודש שתושלם לדצמבר 2029 שיבעל בעלי הנכס במלואה בעת הסגירה.

לבסוף, חניון שירותי הוולט המשרת את המתחם נגיש בקלות מהמרתף של הבניין הזה!

הנחות כפר לקסל מפורסמות. ממוקם מעל נהר ההודסון על שטח של 7.5 דונם של גנים ירוקים עםPaths הליכה, אזור משחקים חיצוני, ערוגות גנים קהילתיות, גן עשבים, אזורי פיקניק, והרבה ספסלים להנות מהשקיעות המהממות. חדר כושר מתקדם (עם נופי נהר מלאים להניע אימון מצוין), שטח משחקים פנימי, גגות על כל הבניינים, חנייה, חדר קהילה, חדר כביסה בכל בניין, כלובי אחסון, אחסון אופניים, סופר שגר כאן, משרד ניהול במקום, דלתנים, סבלים, עובדים – צוות גדול נפלא המפנים לצרכיך! חיות מחמד מותרות (כלב אחד לכל משק בית). זו מיקום אידיאלי לנצול את כל מה שהשכונה מציעה, משופינג ועד מסעדות (מסעדות מדהימות במרחק רגעים), עד לפארקים מקומיים רבים כמו פארק פורט טריון (מוזיאון קלויסטרס), פארק ריברסייד (והמגדל האדום הקטן, מסלול אופניים, מגרשי טניס), פארק בנט, פארק ג'י הוד רייט, וכו' – שלא לדבר על אפשרויות נסיעה קלות למרכז העיר עם רכבת ה-A אקספרס ואוטובוסים בלוק אחד מרחק. ברוכים הבאים הביתה!

ID #‎	RLS20075150
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , 105 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 51 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,853
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A
	7 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.