נמסר ריק. ממוקם בלב המסדרון התעשייתי המשגשג של לונג איילנד סיטי, נכס המחסן הרב-תכליתי הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן לייצור, בנייה, אחסון או פעולות מסחריות מעורבות.
הקומה הראשונה כוללת מחסן תעשייתי פתוח גדול עם תקרות גבוהות, המספק חלל גמיש לייצור, הרכבה, אחסון או שימוש בציוד. דלת מתגלגלת אוטומטית ברמת הקרקע מאפשרת פריקה וטעינה חלקה, אידיאלית למשאיות ולפעולות היומיות. התכנון הרחב תומך במגוון רחב של שימושים תעשייתיים ובנייתיים.
חלל נוסף מעל המחסן מוסיף רגלי שטח יקרות לאחסון או לתמיכה תפעולית.
הקומה השנייה בנויה במלואה עם שמונה משרדים פרטיים וכן אזור קבלה, ומייצרת מרכיב אדמיניסטרטיבי פונקציונלי בנפרד מפעולות המחסן. התכנון מתאים היטב לקבלנים, חברות הפצה או עסקים בייצור קל המחפשים גם חלל תפעולי וגם חלל ניהולי תחת קורת גג אחת.
הגג שופץ לאחרונה, מה שמציע שקט נפשי והפחתה בהוצאות הון לטווח הקצר.
יש גם מרתף גדול עם גובה תקרה מלא לאחסון נוסף.
ממוקם במיקום מובחר בלונג איילנד סיטי עם גישה נוחה לצירים מרכזיים, גשרים ומנהטן, נכס זה אידיאלי לעסקים שרוצים להתרחב או להקים נוכחות חזקה בקווינס.

Delivered Vacant. Positioned in the heart of Long Island City’s thriving industrial corridor, this versatile warehouse property offers an exceptional opportunity for manufacturing, construction, storage, or mixed commercial operations.
The ground floor features a large open industrial warehouse with high ceilings, providing flexible space for fabrication, assembly, storage, or equipment use. An automatic grade-level metal roll-up door allows seamless loading and unloading, ideal for trucks and daily operations. The expansive layout supports a wide range of industrial and construction-related uses.
Additional loft space above the warehouse adds valuable square footage for storage or operational support.
The second floor is fully built out with eight private offices plus a reception area, creating a functional administrative component separate from warehouse operations. The layout is well-suited for contractors, distribution companies, or light manufacturing businesses seeking both operational and executive space under one roof.
The roof was recently redone, offering peace of mind and reduced near-term capital expenses.
There’s also a large basement with full ceiling height for additional storage.
Located in a prime Long Island City location with convenient access to major highways, bridges, and Manhattan, this property is ideal for businesses looking to expand or establish a strong presence in Queens.