$3,600,000 - 90-25A & 90-27 Elmhurst Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 956967

Property Description « עִברִית Hebrew »

חדש בשוק. 90-25A ו-90-27 רחוב אלmhurst, ג'קסון הייטס, ניו יורק 11372. שני בניינים חוקיים של 3 משפחות מחוברים מוצעים יחד. שישה יחידות שכירות עם סך של 10 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים. שני מגרשי חניה. חמישה מקומות חניה המוקצים במיוחד. כל בניין מציע 2,680 רגלים רבועים. תצורת בניין יעילה. ניהול קל. תכנית הבניין לכל נכס: • קומה ראשונה: לובי משותף רחב, גישה לחדר קיטור, יחידת חדר שינה אחת, יחידת רחצה אחת, гараж פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה. היחידה בקומה השנייה ב-90-27 כוללת מרפסת פרטית גדולה עם גישה לחצר. דגשים על נכס: • חימום גז • מים חמים מגז • לוביים מרווחים שמתאימים למסירה מאובטחת של חבילות • חניה מאובטחת ומגודרת • שני גרזים פרטיים • אזור צד לאחסון פחי אשפה מסודר • שטח חוץ אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מתקן מכני נקי. תצורה אידיאלית למשקיעים שמחפשים הכנסות שכירות יציבות עם משיכה חזקה של שוכרים. כניסות נפרדות. תכנונים פונקציונליים. שטח חוץ. חניה. שילוב נדיר במיקום זה. מיקום פרימיום בג'קסון הייטס, אחת הקהילות המגורים המוקדמות והמבוססות ביותר בקווין. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך רחוב אלmhurst ומסדרונות סמוכים. גישה מצוינת לתחבורה ציבורית • קווי רכבת E, F, M, R ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט/74 • מספר מסלולי אוטובוס • גישה מהירה לדרכים מרכזיות • כ-20 עד 25 דקות למידטאון מנהטן. ביקוש חזק לשכירות. שכונה נחשקת. נכס רב-משפחתי מוכן לעבור עם חניה ושטח חוץ. הנכסים נמכרים כחבילה וניתן לממן בנפרד עם משכנתא של 2-4 יחידות. לשני הנכסים יש מצלמות אבטחה עם NVRs מותקנים במגרש החניה של 90-27. שני הנכסים רשומים ב-HPD. עבודת חיזוק לבני שטח נעשתה בסביבות 2018. חלונות חדשים בקומות הראשונה והשלישית, בסביבות 2018.

MLS #‎	956967
פרטי בנין Details	3 משפחות , 10 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , 6 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,433
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q49
	6 דקות לאוטובוס Q29, Q72
	8 דקות לאוטובוס Q33
	9 דקות לאוטובוס Q32
	10 דקות לאוטובוס Q58, Q66, QM3
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Leatherman Homes © 2026