חדש בשוק. 90-25A ו-90-27 רחוב אלmhurst, ג'קסון הייטס, ניו יורק 11372. שני בניינים חוקיים של 3 משפחות מחוברים מוצעים יחד. שישה יחידות שכירות עם סך של 10 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים. שני מגרשי חניה. חמישה מקומות חניה המוקצים במיוחד. כל בניין מציע 2,680 רגלים רבועים. תצורת בניין יעילה. ניהול קל. תכנית הבניין לכל נכס: • קומה ראשונה: לובי משותף רחב, גישה לחדר קיטור, יחידת חדר שינה אחת, יחידת רחצה אחת, гараж פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה. היחידה בקומה השנייה ב-90-27 כוללת מרפסת פרטית גדולה עם גישה לחצר. דגשים על נכס: • חימום גז • מים חמים מגז • לוביים מרווחים שמתאימים למסירה מאובטחת של חבילות • חניה מאובטחת ומגודרת • שני גרזים פרטיים • אזור צד לאחסון פחי אשפה מסודר • שטח חוץ אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מתקן מכני נקי. תצורה אידיאלית למשקיעים שמחפשים הכנסות שכירות יציבות עם משיכה חזקה של שוכרים. כניסות נפרדות. תכנונים פונקציונליים. שטח חוץ. חניה. שילוב נדיר במיקום זה. מיקום פרימיום בג'קסון הייטס, אחת הקהילות המגורים המוקדמות והמבוססות ביותר בקווין. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך רחוב אלmhurst ומסדרונות סמוכים. גישה מצוינת לתחבורה ציבורית • קווי רכבת E, F, M, R ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט/74 • מספר מסלולי אוטובוס • גישה מהירה לדרכים מרכזיות • כ-20 עד 25 דקות למידטאון מנהטן. ביקוש חזק לשכירות. שכונה נחשקת. נכס רב-משפחתי מוכן לעבור עם חניה ושטח חוץ. הנכסים נמכרים כחבילה וניתן לממן בנפרד עם משכנתא של 2-4 יחידות. לשני הנכסים יש מצלמות אבטחה עם NVRs מותקנים במגרש החניה של 90-27. שני הנכסים רשומים ב-HPD. עבודת חיזוק לבני שטח נעשתה בסביבות 2018. חלונות חדשים בקומות הראשונה והשלישית, בסביבות 2018.

New to market. 90-25A & 90-27 Elmhurst Ave, Jackson Heights, NY 11372. Two semi-attached legal 3-family buildings are offered together. Six rental units with a total of 10 bedrooms and 6 full baths. Two garages. Five assigned parking spaces. Each building offers 2,680 square feet. Efficient layout. Easy management. Building layout per property: • First Floor: Spacious common lobby, boiler room access, 1 bedroom, 1 bath unit, private garage • Second Floor: 2 bedroom, 1 bath • Third Floor: 2 bedroom, 1 bath. The second-floor unit at 90-27 features a large private deck with access to the yard. Property highlights: • Gas heat • Gas hot water • Spacious lobbies that accommodate secure package delivery • Secure, fenced assigned parking • Two private garages • Side area for organized garbage storage • Rear outdoor space at 90-27 for shared use • Clean mechanical setup. Ideal configuration for investors seeking stable rental income with strong tenant appeal. Separate entrances. Functional layouts. Outdoor space. Parking. Rare combination in this location. Prime setting in Jackson Heights, one of Queens’ most established residential communities. Close to shopping, dining, parks, and daily services along Elmhurst Avenue and nearby corridors. Excellent transportation access • E, F, M, R, and 7 trains at Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street station • Multiple bus routes • Quick access to major roadways • Approx. 20 to 25 minutes to Midtown Manhattan. Strong rental demand. Desirable neighborhood. Turnkey multi-family asset with parking and outdoor space. The properties are being sold as a package and can be financed separately with a 2-4 unit mortgage. Both Properties have surveillance cameras w/NVRs installed in the 90-27 Garage. Both properties are registered with HPD. Brick Pointing was done in approx. 2018. New windows on the 1st and 3rd floors, approx. 2018.