$1,800,000 - 3600 Bertha Drive, מחוז נסאו Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 966424

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאחת הנכסים הוונתיים המיוחדים ביותר של בולדווין הארבור—הצעה נדירה היכן שנוף פנורמי של המפרץ הפתוח, עיצוב מעודן ומתקנים ברמת נופש מתאגדים ליצירת סגנון חיים חופי שלא יישכח.

נמצא על חוף של 93 רגל של מפרץ פתוח עם חשיפה דרומית ומערבית נחשקת, המגורים המופלאים הללו תופסים שקיעות עוצרות נשימה, נופי מים רחבים ואפילו מושבים בשורה הראשונה למופעי זיקוקי דינור ולמוזיקה בקיץ מחוף לונג ביץ' ועד חוף ג'ונס. עם גישה מהירה לאוקיינוס האטלנטי, הנכס הוא גן עדן ליחידות שיט עם דוק גדול, מנוף סירות וגישה קלה למים הפתוחים.

החצר האחורית בסגנון ריזורט מתחרה בזו של retreat יוקרתי. מעוצבת לא רק להרפיה נינוחה אלא גם לאירוח בלתי נשכח, היא כוללת בריכה מחוממת בגניט עם תאורה דרמטית, ג'קוזי, חדר רחצה חיצוני מלא, מטבח חיצוני מותאם ורבים אזורי שיזוף ליד המים—כל זה במסגרת נופו הפתוח של המפרץ והשמים הרחבים.

בתוך הבית, המגורים שופצו לחלוטין ונבנו מחדש עד היסודות, משלבים בין סגנון מודרני חופי לעיצוב אדריכלי מחושב. קירות זכוכית ודלתות הזזה רחבות מציפים את הבית באור טבעי ומקשרים בצורה חלקה בין החיים הפנימיים לחיצוניים.

מטבח השף הוא תצוגה אמיתית, מצויד במכשירי וייקינג, משטחי אבן מדהימים, תאורה מעוצבת, ותכנון שזורם בקלות לאזור האוכל, חדר המשפחה ומקום אוכל נוסף—מושלם לאירוח הן של מפגשים אינטימיים והן של מסיבות גדולות.

המגורים כוללים חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מעוצבים להפליא, עם דגש על סוויטת הורים מדהימה עם ארון הליכה ומכבסה בקומה השנייה. שתי כניסות נפרדות מובילות לדק המפרץ הגדול בקומה העליונה, מקום מופלא לקפה בבוקר, קוקטיילים בשקיעה ונופי מים אינסופיים.

דגשים נוספים כוללים רצפות מחוממות, מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם תרמוסטטים חכמים בכל חדר, אח פעילה, לוחות סולאריים לחסכוניות באנרגיה, ו retreat בריאות פרטי ייחודי הכולל מערה מלח, סאונה וטבילה קפואה.

הנוף המעוצב יפה של פייבר יוצר אוואז של מים נמוך בתחזוקה שמרגיש גם פרטי וגם יוקרתי. ואולי התכונה המיוחדת ביותר מכל: נכס המים המרהיב הזה אינו ממוקם באזור הצפה, מה שמציע את היופי וסגנון החיים של מגורים במפרץ הפתוח מבלי המגבלות או העלויות הרגילות. שילוב נדיר של מיקום, עיצוב ומתקני סגנון חיים, נכס המים של בולדווין הארבור מספק חוויה של מגורים חופי במשך כל השנה—קל, Elevated, ויחיד במינו.

MLS #‎	966424
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.26 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,546
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026