בחלק העליון של הנמל, בלב שטפלטון הייטס, הבית הוויקטוריאני המפואר מ-1887 מציע Elegance שאין שניה לה, נופים מרהיבים של המים וגישה שאין לה תחליף למנהטן, רק דקות ספורות בסירה, באוטובוס מהיר או ברכב. הבית כולל שישה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה ומרחבי מגורים מרווחים, והוא מיועד הן לנוחות והן לאירוח. תיהנו מסלון כפול, שמסודר כיום כחדר מגורים וחדר אוכל, יחד עם חדר משפחה נפרד, שהוסב מחדר האוכל הפורמלי המקורי. גם הסלון וגם חדר המשפחה כוללים קמינים שפעלו בעבר, מה שמוסיף קסם היסטורי לחללים המזמינים הללו. הבית כולל גם מטבח שפים להזנה עצמית עם חלונות בקו המפרץ הפונים אל המרפסת הגדולה, מושלם לאירועים עם נופים עוצרי נשימה של הנמל והעיר.

הבית טופל בקפידה ומעודכן בזהירות, והוא משלב בין חיים מודרניים לקסם האדריכלי המקורי שלו. שדרוגים אחרונים כוללים קומה שלישית שהוסבה לחלוטין עם חלונות חדשים, בידוד קול, ריצוף עץ, חדר אמבטיה מלא ותשתית מוכנה למכונת כביסה/מייבש. הסוויטה הראשית בקומה השנייה כוללת ארון בגדים מהלך ומרפסת פרטית עם נופים פנורמיים של הנמל, בעוד שהחדרים הנוספים מציגים תקרות גבוהות, ארונות נדיבים וגימורים מעודנים.

בנוי כבית משפחתי מפואר, תכנונו של רחוב 351 סנט פולס מאפשר המרה למשפחה בת 2 יחידות עם מספר דרכי חילוץ בבוידעם, ומגיע עם תוכניות אדריכליות ליותר מ-1300 רגלים של שטח בונוס נוסף (הקונה יאשר עם האדריכל שלו). גם בבוידעם, המערכות המרכזיות עודכנו כדי להבטיח נוחות ואמינות בכל הבית, כולל חשמל מעודכן, אינסטלציה עם צינורות נחושת חדשים, דוד מים חמים, דודי חימום וחדר כביסה ייעודי.

עומד על שטח של יותר מ-10,000 רגלים רבועים, הנכס מציע גן שופע ומרחבים חיצוניים נרחבים לנוחות או אירוח תוך כדי התבוננות בנופים. מגורים כאן משמעותם לחבק אחד מהשכונות ההיסטוריות ביותר של סטטן איילנד, עם חנויות תוססות על המים, מסעדות, שווקי חקלאים ומעבר של מייל רק כמה צעדים משם. תהנו מגישה נוחה לעבור הסטטן איילנד, חניה ללא טרחה וכל הנוחות של חיים סמוכים לעיר.

הזדמנות נדירה להחזיק חתיכת היסטוריה של סטטן איילנד, שבה כל פרט מספר סיפור וכל נוף מעורר התפעלות. לכל בית ברחוב עם ההיסטוריה הזו יש סיפור לספר, ומגורים זה עומדים בגאווה ביניהם באיזור ההיסטורי של שטפלטון הייטס.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.