$2,500,000 - 165 W 91ST Street #7E, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20074821

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים דירה מעוצבת להפליא במירבו, שמשלבת בצורה חלקה בין אלגנטיות ארכיטקטונית לרוך מודרני. באור הדרומי, דירת שני חדרי השינה בתוספת משרד ביתי שטחה כ-1,582 רגלים רבועים ומציעה תכנון שקול שנועד לנוחות ולס sophistication.

מהרגע שבו אתה נכנס, הסקלה והפרופורציה בולטים לעין. תקרות גבוהות עם קורות, חלונות גדולים, רצפת עץ אלון עשירה, והפרטים המעודנים של לפני המלחמה יוצרים רקע נצחי, בעוד שמיזוג אוויר מרכזי ושדרוגים מודרניים מבטיחים מגורים קלים.

המטבח מרהיב ופונקציונלי, נתמך על ידי דלפקי זכוכית לבנה מבריקים ובקיר שיש. מכשירים ברמה גבוהה - כולל כיריים גז של ברטאזוני, מקרר של מילה, ומדיח כלים של פישר ופרקל - משלימים ארונות מותאמים אישית בהתאם לצורך. המטבח זורם בצורה טבעית לאזור אוכל רחב ולעסק מרכזי מסביר פנים, מציע גמישות לאירוח או לחיים יומיומיים רגועים.

הסוויטה הראשית ממוקמת באופן פרטי ומקבלת אור דרומי שקט. שני ארונות בגודל טוב, כולל ארון הליכה, מספקים אחסון יוצא דופן. חדר האמבטיה הצמוד features גימורים מעודנים ומקלחת גשם לניסיון כמו ספא. החדר השני מציע אור צפוני וגישה קלה לאמבטיה יפהפייה עם אמבטיה עמוקה. משרד ביתי נפרד מוסיף לערך הגמישות, אידיאלי לעבודה מרחוק, תחביבים יצירתיים, או פרקי מצבים.

ממוקם ברחוב 165 מערב 91, מירבו הוא קונדומיניום מהשירות המלא ומהתקופה שלפני המלחמה בפינה של רחוב 91 ושדרת אמסטרדם. נבנה לראשונה בשנת 1926 ונחשב מחדש באופן מדוקדק בשנת 2013, הבניין מציע לדיירים גג נופי, מרכז כושר, חדר משחקים, אחסון אופניים, דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירה שמתגורר בבניין, וצוות קשוב.

הדגשים השכונתיים כוללים את ברני גרינגרס, הול פודס, עשרות מסעדות מעולות וגישה קלה לקווי רכבת התחתית 1/2/3 ו-B/C - ורק שתי רחובות מפארק סנטרל.

מיסי הנדל"ן החודשיים המוצגים משקפים הנחה של 17.5% החלה על בעלות כאזרח ראשי, מיסי הנדל"ן החודשיים הם $1,456 בחודש אחרת.

ID #‎	RLS20074821
פרטי בנין Details	Mirabeau , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1582 רגל מרובע , 147 מ”ר , 110 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,268
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.