מכירה עם Stage Virtually

מציגים נכס מעוצב יפהפה ב-The Mirabeau שמשלב בצורה חלקה בין אלגנטיות אדריכלית ל refinement מודרני. שטוף אור דרומי, בית זה בעל שני חדרי שינה וחדר משרד ביתי משתרע על שטח של כ-1,582 רגלים רבועים ומציע תכנית פתוחה עם מחשבה רבה, העוצבה לנוחות ולשיק.

מהרגע שתיכנסו, הסקלה והפרופורציה ברורות מיד. תקרות גבוהות עם קורות, חלונות גדולים, רצפת אלון עשירה ודיטיילing מעודן מתקופת לפני המלחמה יוצרים רקע מחוץ לזמן, בעוד שמיזוג אוויר מרכזי ושדרוגים מודרניים מבטיחים מגורים ללא מאמץ.

המטבח הוא גם מרהיב וגם פונקציונלי, מבוסס על דלפקי זכוכית לבנה חלקה וחיפוי שיש. מכשירים פרימיום – כולל כיריים גז של ברטזוני, מקרר מילי ומדיח כלים פישר ופייקל – משלימים את הארונות המותאמים הזמינים. המטבח זורם בצורה טבעית לאזור אוכל רחב ולסלון מרכזי מזמין, ומציע גמישות לאירוח או למגורים יומיומיים נוחים.

הסוויטה הראשית ממוקמת באופן פרטי ונהנית מחשיפה דרומית שקטה. שני ארונות בגדים בגדלים טובים, כולל אחד עם דלתות הזזה, מספקים אחסון יוצא דופן. חדר האמבטיה הנלווה מציע גימורים מעודנים ומקלחת גשם לחוויה כמו בספא. חדר השינה השני מציע אור צפון וגישה נוחה לחדר אמבטיה מצוין עם אמבטיה עמוקה ומרוצפת בשיש. משרד ביתי נפרד מוסיף גמישות חשובה, מושלם לעבודה מרחוק, עיסוקים יצירתיים או אורחים נוספים.

ממוקם ברחוב 165 מערב 91, The Mirabeau הוא קונדו דמוי שירות מלא ומפואר בפינה של רחוב 91 ושדרות אמסטרדם. נבנה לראשונה בשנת 1926 ונראה מחדש בצורה חשיבת בשנת 2013, הבניין מציע לדיירים דק גג מטופח, מרכז כושר, חדר משחקים, אחסון אופניים, שוער 24 שעות, מנהל מגורים ובעלי שירות קשובים.

הדגשים בשכונה כוללים את ברני גרינגרס, האוכל המלא, עשרות מסעדות נהדרות וגישה קלה לקווי המטרו 1/2/3 ו-B/C - ורק שתי בלוקים מהפארק המרכזי.

מיסי הנדל"ן החודשיים המוצגים משקפים הנחה של 17.5% החלה על בעלות כהחווה ראשית, מיסי נדל"ן חודשיים הם 1,456 דולר לחודש אחרת.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.