1,000 רגלים רבועים של שטח מסחרי מוכן להשכרה ב-770 שדרת 5 בדרום מונט ורנון, ממוקם במרחק דקות ספורות מגבול ברונקס, ומוקף בעסקים שכונתיים מבוססים, דיור מגונן ושירותים קהילתיים. השטח כבר בנוי עם מטבח ועגלת בר פועלים במלואם, והשוכר החדש יוכל להשתמש בכל הציוד והחומרים הקיימים כבר במקום. זה מספק הזדמנות נדירה לפתוח ולהפעיל במהירות מבלי עלויות ועיכובים של בנייה מלאה. הפריסה יעילה, פונקציונלית, ומאפשרת מותג או התאמה קוסמטית לפי הצורך. ממוקם במעבר פעיל עם פעילות יומית קבועה מתושבים, עובדים, ומבקרים סמוכים, המיקום מציע נוכחות שכונתית חזקה עם גישה נוחה לדרכים מרכזיות כולל כביש נהר המהאטשינסון, כביש קרוס קאונטי, ו-I-95. אידיאלי למסעדה, לונג', קפה, או רעיון לשירותי מזון ומשקאות דומים המבקשים להשיק או להתרחב עם מינימום השקעה מראש.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.