הזדמנות נדירה לבעלות על מעל ל-5.9 דונם על פני שלוש מגרשים נפרדים בלב גריסון.

המגורים הראשיים ב-111 פיליפס ברוק רוד הם בית קולוניאלי עם 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה שנבנה ב-1987, המציע כ-2,294 רגל מרובע של שטח מגורים על פני 1.83 דונם. הבית Features בנייה מרווחת עם אזורי מגורים ואכילה מרווחים, תקרות עם קורות עץ, שתי אחיות, חדר משחקים במפל התחתון המוגמר, מרפסות פתוחות ומסוגרות, וגראג' צמוד לשתי מכוניות.

כוללים בהצעה זו שני מגרשים נוספים עם זכויות נפרדות:

מגרש של 2.25 דונם

מגרש של 1.83 דונם

שלושת המגרשים יחד מספקים גמישות להרחבת אחוזה, מגורי קומפלקס, השקעה ארוכת טווח, או שמירה על פרטיות. השטח המשולב מציע הזדמנות נדירה לשלוט על האדמה הסובבת במיקום המבוקש הזה בגריסון.

ממוקם בתוך אזור בית הספר של גריסון ורק דקות ממטרו-נורת', מסלולי הליכה, נהר ההדסון, ואת האטרקציות התרבותיות של קולד ספרינג וביקון.

הצעה ייחודית עם פוטנציאל יוצא דופן — זמינה כחבילה עם כל שלושת המגרשים כלולים במכירה.

A rare opportunity to own over 5.9 acres across three separate parcels in the heart of Garrison.

The main residence at 111 Philipse Brook Road is a 4-bedroom, 2.5-bath Colonial built in 1987, offering approximately 2,294 square feet of living space on 1.83 acres. The home features a gracious layout with spacious living and dining areas, wood-beamed ceilings, two fireplaces, a finished lower-level recreation room, open and screened porches, and an attached two-car garage.

Included in this offering are two additional separately deeded parcels:

2.25-acre lot

1.83-acre lot

All three parcels together provide flexibility for estate expansion, compound living, long-term investment, or preservation of privacy. The combined acreage offers a rare opportunity to control surrounding land in this highly desirable Garrison location.

Located within the Garrison School District and just minutes to Metro-North, hiking trails, the Hudson River, and the cultural attractions of Cold Spring and Beacon.

A unique offering with exceptional potential — available as a package with all three parcels included in the sale.