$899,000 - 272 Nichols Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 966974

Property Description « עִברִית Hebrew »

דו משפחתי מב brick מוצק – מייצר הכנסה עם פוטנציאל להוספת ערך

דו משפחתי בריק בן 2 קומות, מתוחזק היטב, המציע 5 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה ו-2,128 רגל שטח מחיה. יחידה אחת מושכרת כרגע על ידי המדינה, מספקת הכנסה מידית, בעוד שהיחידה השנייה מציעה הזדמנות להכנסה נוספת או למגורים של בעל הנכס.

מאפייני הנכס כוללים מים ו ביוב מהעיר, מערכות חימום גז נפרדות לכל יחידה, ומיכלי מים חמים אישיים. עדכונים משמעותיים כוללים גג חדש עם פאנלים סולאריים לשדרוג היעילות, חלונות עדכניים, ושער כניסה חדש בחזית המוסיף למשיכה החזותית והביטחון.

חניית רחוב זמינה. אין מיזוג אוויר מרכזי.

זוהי הזדמנות נהדרת למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה עם פוטנציאל עלייה, או לקונים המעוניינים לגור ביחידה אחת בזמן שכירת השנייה.

MLS #‎	966974
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,590
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q24
	4 דקות לאוטובוס B13
	8 דקות לאוטובוס Q08
	9 דקות לאוטובוס Q56
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Greene Realty Group © 2026