$2,750,000 - 45-30 Pearson Street #PH-4C, קווינס Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20074707

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירה נדירה בבניין שמדורג במקום השני בין הבניינים הנמכרים ביותר בכל ניו יורק בשנת 2023 - גרין! במרכז שכונת קורט סקוור, ממוקם במרכז ליד תחנת רכבת קורט סקוור (קווי רכבת 7/E/M/G), Trader Joe's, Target, CVS, Starbucks, Sweetgreen, וכל החנויות והמסעדות שעשו את LIC לשכונה שצומחת הכי מהר במשך יותר מחמש שנים, גרין היא תמצוגת חיים מפוארים ונוחות מודרנית עליונה. זו היא באמת רמת הפנטהאוז של גרין, עם שני חללים חיצוניים פרטיים, מטבח שף עצום, נופים של קו הרקיע של מנהטן, טכנולוגיה חכמה בכל מקום, וגימורים מצוינים עם תכנון מרווח ומוקפד, זהו פנטהאוז 3BR ייחודי הממוקם מעל ומעל לקורט סקוור. ממוקם בכיס הנחשק ביותר של לונג איילנד סיטי, הפנטהאוז החדש הזה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מדגים זיקוק מודרני ומלאכת יד. עוצב על ידי Lemay + Escobar, הבית הוא משחק של משטחי אבן אלגנטיים עם נגיעות עץ מרגיעות. הצבעים עדינים ומעודנים, מה שמייצר פלטה נקייה לתושבים להוסיף נגיעה אישית. בין ההדגשים ניתן למצוא רצפות עץ אלון לבן Plain Swan, מערכת חימום וקירור רב אזורית, מכשירי מטבח חכמים משולבים Bosch, מכונת כביסה/מייבש Bosch בבית, פיקסלים מאלגנט Grohe, ומערכת כניסה חכמה LATCH. הבית מתחיל עם סלון פתוח, חדר אוכל, ומטבח המוצפים באור מדרום-מערב. הסלון מוביל החוצה אל מרפסת פרטית מקסימה המושלמת לארוחות באוויר הפתוח, גינון עירוני, ושהייה בשמש. המטבח מעוטר באי לאכילה, משטחי קוורץ מסוגננים וחיפויי קוורץ, ארונות Shinnoki מותאמים אישית, ומכשירים משולבים לחלוטין. האגף של חדרי השינה פונה מזרחה וממוקם מאחורי אזור המגורים ובידור הקדמי לפרטיות מירבית. חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים ענק, מרפסת פרטית פונה מזרחה, וחדר אמבטיה צמוד מרהיב עם רצפות פורצלן מבריקות מחוממות Nuheat, נגיעות עץ Shinnoki של עלי ענבר, מקלחת גשמים עם כניסה, שירותים אוטומטיים Toto Neorest, כיור כפול צף, ואמבטיה קודמת מובנית. חדר השינה השני כולל ארון בגדים גדול, וחדר השינה השלישי כולל ארון רחב לאחסון נרחב. חדר אמבטיה שני נקי משלים את המגורים המיוחדים הללו. Spaces amenity המיועדים היטב בגרין מקבלים את התושבים הביתה דרך חצר כניסה נוף מטופחת מקסימה המשתרעת על פני 10,000 רגל מרובע, מה שיוצר הגדרה זן מידית עם צמחייה עשירה, אזורי ישיבה מוצלים, ורצועת כלבים. רמת שירותי הקומה השנייה כוללת חדר כושר מהשורה הראשונה שנפתח ישירות למקום יוגה החיצוני, חדר משחקים לילדים עם אזור משחקים חיצוני, מספר טרקליני משחק ועבודה, ומרפסת חיצונית עם גרילי BBQ. ישנה רמת שירותים שלישית על הגג עם Sky Lounge פנימי הזורם לנוף מרפסת הגג המגלה נופים מרשימים של העיר. כדי להשלים את ההצעות השופעות ישנן דלתן 24/7, אופר של מגורים, מערכת אינטרקום Latch, אחסון אופניים בכניסה לגטאוס, לוקר של Amazon Hub ייעודי, אחסון בקור, חדר חבילות, ומוסך באתר. גרין מציעה לתושבים מיקום בלתי מתפשר בקורט סקוור ורק צעדים מ-Trader Joe’s, כמו גם רבים מהמסעדות, הברים, הקפות והחנויות הטובות ביותר בשכונה. התושבים יחוו גם נוחות שאין כמותה רק עצירה אחת ממנהטן דרך קווי הרכבת התחתית הקרובים 7/E/M/R/W/G שנמצאים במרחק עיקול. תנאי ההצעה המלאים הם בתכנית המוצעת זמינה מהספונסר. מס' תיק: CD21-0284. ספונסר: Pearson JV LLC, 60 Cutter Mill Road, Great Neck, New York 11021.

ID #‎	RLS20074707
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1351 רגל מרובע , 126 מ”ר , בבניין יש 25 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62
	3 דקות לאוטובוס Q39, Q67, Q69
	4 דקות לאוטובוס B32
	7 דקות לאוטובוס Q100
	8 דקות לאוטובוס Q101, Q102, Q32, Q66
	9 דקות לאוטובוס Q103, Q60
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G, 7
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית N, W, R
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.