דירת גן דופלקס נדירה שסיפקה באמת חווית מגורים בסגנון פרברי בלב ברוקלין.

עם כ-1,800 רגלים רבועים של שטח פנימי וגינת פרטית יוצאת דופן של 625 רגלים רבועים, בית זה משלב את הנפח והפרטיות של בראונסטון עם נוחות בעלות דירה ואת היתרון הכלכלי של הקלה במיסים עד 2036. להוסיף חניה פרטית לשני רכבים - מח garage פנימי בנוסף לדרייבווי - יחד עם חדר אחסון ייעודי, ותקבלו משהו כמעט לא נשמע בברוקלין: שטח, פרטיות, חניה ועלויות נושאות נמוכות בחבילה אחת חלקה.

נבנה בשנת 2024, המגורים משלבים יעילות עם עיצוב. רצפת מייפל בלוחות רחבים, חלונות גדולים וחסכוניים באנרגיה, ומערכות חימום וקירור מרכזיות מרובות אזורים יוצרים אווירה נוחה ועכשווית בכל התחומים.

הקומה הראשית היא המקום שבו הבית באמת נפתח. קיר דרמטי של חלונות לרוחב הרצפה מול השמש בדרום ממלא את חדר הישיבה באור טבעי וממיס את הגבול בין פנים לחוץ. הגן הפרטי והמטופח הופך לפינה שמספקת לכם את כל מה שצריך, כולל גריל מובנה, מקרר, ומקום נדיב לסעודות, נוחות וארוח תחת השמיים הפתוחים.

המטבח הוא מעוצב ופונקציונלי, עם ארונות בהתאמה אישית, כיריים של בוש, מקרר דו-דלת של פישר ופייקל, ושיש אבן. החדר שינה ברמה זו בהיר ושליו, עם קיר ארונות בהתאמה אישית שמתאירים כשנפתחים.

האמבטיה ברמה הראשית כוללת רצפות מחוממות, אריחי פורצלן מהרצפה עד התקרה, אמבטיה עמוקה, ותאורה משולבת LED.

למטה, הקומה התחתונה הגמישה מספקת מגוון אפשרויות, כיום מעוצבת כאזור מגורים נוסף של 300 רגלים רבועים, שני אזורי שינה spacious נוספים, חצי אמבטיה עם שירותים, ומכונת כביסה/ייבוש. בין אם תדמיינו סלון מדיה, משרד ביתי, סוויטת אורחים, חדר כושר או חדר משחקים, התכנון מתא адапטית בקלות. מדר staircase מחבר אתכם ישירות לגן, משפר את הקצב הפנימי-חיצוני של הבית.

תוספות נוספות כוללות חדר אך במחצלות בהתאמה אישית עם ארון ממש מחוץ לדלת הכניסה, חדר אחסון פרטי, ולוקסוס נדיר של חניה לשני רכבים.

רגעים מפארק הרברט פון קינג וממסעדות ובתי קפה אהובים לאורך שדרת טומפקינס, עם רכבות J, M, ו-G בסמוך, המיקום מאזן בין קסם השכונה לנגישות.

הזדמנות יוצאת דופן להיות בעל מגורים בגודל מלא - מרווח, אלגנטי, וממוקם באופן חכם לערך ארוך טווח.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.