ממוקם רק כמה קילומטרים מצומת I-84/I-87, מגרש מסחרי ריק זה בעל מיקום אסטרטגי מציע נראות והנגישות יוצאות מן הכלל עבור עסקים התלויים בקישוריות אזורית. המגרש משוריין 330 – מסחרי ריק, ותומך במגוון רחב של שימושים המכוונים לצמתים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור לוגיסטיקה, פעולות מבוססות שירות, תמיכה בתחבורה, או פיתוח מסחרי עתידי.

אזור זה שימש בעבר לאחסון משאיות, והדבר מדגיש את התאמתו לגישה לרכבים כבדים ולתנועה מסחרית. הפריסה הפתוחה שלו, הטופוגרפיה השווה, והקרבה למסדרונות תחבורה מרכזיים יוצרים בסיס חזק לפיתוח מחדש. אם מדובר בחזון לפעולות צי רכבים, מתקני קבלנים, אחסון ציוד, או בנייה מסחרית חדשה, המיקום מספק את התשתית וגמישות השטח הנדרשת להצלחה ארוכת טווח.

עם מסדרון מסחרי המתפתח בעיר ניוברח קרוב וגישה מיידית לדרכים אזוריות, המגרש הזה מציע הזדמנות נדירה לעסקים המחפשים.

Positioned just a few miles from the I-84/I-87 interchange, this strategically located vacant commercial lot offers exceptional visibility and access for businesses that rely on regional connectivity. Zoned 330 – Vacant Commercial, the property supports a wide range of interchange-oriented uses, making it ideal for logistics, service-based operations, transportation support, or future commercial development.

The site was previously used for truck storage, demonstrating its suitability for heavy-duty vehicle access and commercial traffic. Its open layout, level topography, and proximity to major transportation corridors create a strong foundation for redevelopment. Whether envisioned for fleet operations, contractor facilities, equipment storage, or a new commercial build, the location provides the infrastructure and zoning flexibility needed for long-term success.

With the Town of Newburgh’s growing commercial corridor nearby and immediate access to regional highways, this parcel offers a rare opportunity for businesses seeki