$635,000 - 1 Wall Street Court #1102, מנהטן Financial District, NY 10005｜ID # RLS20074574

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחפש אחת מהשקעות הנדל"ן הטובות ביותר בעיר ניו יורק? אזור הפיננסים הוא אחד מהשכונות היחידות במנהטן עם פוטנציאל משמעותי לצמיחה ארוכת טווח — ודירת 1 Wall Street Court, דירה 1102 היא הזדמנות נדירה לרכוש חלק מהשינוי הזה במחיר נגיש של 635,000 דולר.

FiDi התפתח מאזור עסקים מסורתי לאזור מגורים תוסס עם מסעדות חדשות, קניות, גישה לחוף ושירותי תחבורה שאין להם תחליף. עם בניינים מסחריים גדולים שהופכים למגורים ואלפי דיירים חדשים שעוברים לאזור, המקום Becoming one of the most desirable places to buy in NYC.

בתוך הבניין המפורסם Cocoa Exchange, הסטודיו המשופץ הזה מציע ערך יוצא דופן ואופי נצחי. העיצוב הפנימי המוקפד כולל ארונות בגדים פרימיום של California Closets ומערכת HVAC דיגיטלית חדשנית של Simon Aire לנוחות לאורך כל השנה. המטבח ברמת שף כולל משטחי שיש Calacatta Gold, רצפת עץ Lapacho ומכשירים מהשורה הראשונה — Fisher & Paykel, Bosch, GE ו-Kohler — רמת איכות שלא פוגשים בדרך כלל במחיר הזה.

הבניין עצמו מספק אורח חיים בוטיק עם שירותים מלאים: לובי מאויש 24 שעות ביממה, כניסה מהודרת מעץ רוזווד, לונג’ פנטהאוז, וטרסה על הגג עם נוף מדהים של העיר, WiFi, טלוויזיה בכבלים ובר רטוב. הדיירים נהנים גם מגישה 24/7 ללונג’ ולמתקני כביסה.

אם אתה מחפש איפה לקנות בעיר ניו יורק, שכונות השקעה מובילות, או דירות בניו יורק עם פוטנציאל עלייה חזק, FiDi צריך להיות בראש רשימתך — ודירה זו מכניסה אותך ישירות למרכז הפרק הבא של השכונה.

ID #‎	RLS20074574
פרטי בנין Details	Cocoa Exchange , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 450 רגל מרובע , 42 מ”ר , 126 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1904
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$881
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,630
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית E
	10 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.