נכס השקעה מסחרי ברחוב רוזוולט.
בניין בשטח של 2,398 רגל רבוע עם מרתף מלא. שיעור CAP צפוי: 7%. הנכס כולל שוכר מסעדה לטווח ארוך המאכלס את הקומה הראשונה ואת המרתף, וכן ארבעה דירות סטודיו מגורים בקומה השניה (השכרות חודש לחודש). מידע לגבי הכנסות והוצאות זמין על פי בקשה.
נמצא ברחוב רוזוולט עם תנועת רגלים גבוהה וגישה נוחה לקווי המטרו 7, E, M, F, ו-R, הנכס מציע הכנסה יציבה עם פוטנציאל עלייה בעתיד.
כל הצגות יינתנו בתיאום מראש בלבד. אנא אל תפריעו לדיירים. מכירה כפופה לאישור צד שלישי.

Roosevelt Avenue Mixed-Use Investment Property.
2,398 SF building with a full basement. Projected CAP rate: 7%. The property features a long-term restaurant tenant occupying the first floor and basement, plus four residential studio apartments on the second floor (month-to-month tenancies). Income and expense information available upon request.
Located on Roosevelt Avenue with strong foot traffic and convenient access to the 7, E, M, F, and R subway lines, the property offers stable income with future upside potential.
All showings by appointment only. Please do not disturb tenants. Sale subject to third-party approval.