$1,650,000 - 47-49 194th Street, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 966659

Property Description « עִברִית Hebrew »

!!! דיל חבילה – לא למכירה בנפרד !!!
הזדמנות פיתוח או שיפוץ יוצאת דופן במיקום Prime ב-Flushing. הצעה זו כוללת שני בתים חוקיים דו-משפחתיים, שכל אחד מהם ממוקם על מגרש בגודל 60' x 100', הנמכרים יחד כחבילה אחת.
גודל כולל של המגרש: 120' x 100' (12,000 רגל מרובע)
פוטנציאל חלוקה לשלושה מגרשים בגודל 40' x 100' (נתון לאישור) או שיפוץ ושמירה של הנכסים הקיימים עבור ערך חזק בטווח הארוך.
ממוקם באזור בתי ספר מבוקש מאוד מחוז 26, PS 162, MS 158, תיכון פרנסיס לואיס; אוטובוסים Q31, Q27 ו-Q26 ל-Flushing; קרוב לפארקים, בתי ספר, קניות, וכבישים ראשיים.
מחיר מבוקש: $3,200,000 עבור החבילה
הזדמנות נדירה עם גמישות עבור מפתחים, משקיעים או משתמשים סופיים המחפשים לה reposition. פעלו במהירות—הזדמנויות כאלה מוגבלות.

MLS #‎	966659
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.14 דונם , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,386
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q26
	2 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	7 דקות לאוטובוס Q76
	10 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of P R O Links Realty Inc © 2026