$1,050,000 - 50 E 89th Street #31C, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20074515

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 31C ב-50 מזרח רחוב 89, דירה שטופת אור בקומות גבוהות המציעה נופים פתוחים מדהימים של הפארק המרכזי ואגם ג'קולין קנדי אונסיס בלב קרנגי היל, רק בלוק אחד מהפארק המרכזי ומוזיאון גוגנהיים האיקוני.

נכון לעכשיו, הדירה מסודרת כדירת חדר שינה אחד מרווחת עם ותיים וחצי חדרי רחצה. הבית הבנוי בהקפדה מציע אזור מגורים וסעודה מרווחים, מוקפים בחלונות גדולים שמציגים נופים מדהימים של הפארק והמאגר. אור השמש flooding את החלל לאורך כל היום, creating אווירה חמה ומזמינה שמתאימה הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. הפינה המרווחת לארוחות יכולה להיות מומרת בקלות לחדר שינה שני או למשרד הביתי ללא פגיעה באור או בזרימה, ומציעה גמישות יוצאת דופן להתאים את הצרכים שלכם. וילונות חשמליים בכל הדירה מספקים פרטיות ושליטה באור בלחיצת כפתור של שלט רחוק. המטבח המואר כולל הרבה ארונות ומכשירים בגודל מלא, ממוקמים בקפידה מחוץ לאזור המגורים המרכזי לשם נוחות ותפקוד. חדר השינה הראשי המפואר הוא מקום מפלט אמיתי, עם נופים פתוחים, שטח ארון מצוין, ומקום למיטה בגודל קינג עם ריהוט נוסף. חדר הרחצה המוצמד מעוצב באריחי אבן נטרליים, בעוד חדר השירות הנפרד מוסיף נוחות ופרקטיות לאורחים. רצפות עץ יפות, אחסון רב, ותכנית קומה מאוזנת היטב משלימים את הבית המפגש הזה.

פארק רגיס הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא הממוקם בלב קרנגי היל המובחר. לדיירים יש צוות דלתות בלתי מתפשר ב-24 שעות וכן את השירות המסור של מנהל דיירים המתגורר במקום, שעובר מעל ומעבר. השירותים כוללים מרכז כושר ששודרג לאחרונה (בתשלום), חדר כביסה, אחסון קר, אחסון אופניים (בתשלום), וגינה משותפת מטופחת. פורט-קושר פרטי מאפשר הורדות וטעינות נוחות, כאשר יש מס garage בהנחות מועדפות. טרסה מפוארת מרוהטת מציעה נופים מרהיבים על הפארק המרכזי, ומספקת מפלט מושלם מעל העיר. הבניין מתיר עד 70% מימון, אין מס הפיכה, והוא ידידותי לחיות מחמד. אנא שימו לב: בעלות על פייד-א-טר לא מותרת.

ממוקמת בלב קרנגי היל, הדירה 31C מוקפת במוזיאונים מהשורה הראשונה, חנויות בוטיק, מסעדות משובחות, ומספר אפשרויות תחבורה, משלבת שקט ונוחות באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20074515
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , 210 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות 15 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,137
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.