$1,699,000 - 596 Humboldt Street, הברונקס Brooklyn, NY 11222｜MLS # 966579

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משפחות מאולץ היטב בדרום גרינפוינט!

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב גרינפוינט! בניין משפחות מאולץ היטב בן 6 דירות, מציע פוטנציאל הכנסה חזק ותשואה ארוכת טווח באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

הנדל"ן מורכב מ-6 דירות מרווחות בסגנון רכבת עם 2 חדרי שינה. שלוש מהדירות שופצו. דירה #1L היא דירת הבעלים והיא בשוק חופשי. יחידה זו כוללת גם גישה פרטית לחצר ושימוש בלעדי במרתף לאחסון של הבעלים.

מסמכי DHCR מסודרים.

מצוי ברחוב מפתח בגרינפוינט, 596 רחוב הומבולדט מוקף בבתי קפה תוססים, מסעדות, חנויות ואופציות תחבורה נוחות - מה שהופך אותו למיקום השכרה מאוד אטרקטיבי. רק בלוק אחד לפארק מקגולריק וצעדות לפארק מקקרן. קרבה לתחנות רכבת ג של רחוב נאסאו ולרכבת ל של רחוב מטורופוליטן.

בניין: 25 רגל x 50 רגל
מגרש: 25 רגל x 100 רגל
אזור: R6B
FAR: 1.5; FAR מקסימלי: 2
מיסים: $14,049/שנה

הזדמנות נדירה לדבוק בבניין מוצק המניב הכנסות, באחת משוקי השכירות החזקים בברוקלין.

MLS #‎	966579
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,049
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B43
	4 דקות לאוטובוס B24, B48
	6 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026