$5,495,000 - 153 STATE Street #1, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20074487

Property Description « עִברִית Hebrew »

במרכז רחוב המדינה, המוקף בעצים כמו בסיפור ילדים - שם הקצב השקט של ברוקלין הייטס נפרס דרך חזיתות היסטוריות ואור אחה"צ מנוקד - טואנה קלאסית עברה שינוי קפדני לדירות זוגיות אינטימיות. הממוקמת על שטח נוסף של 21' x 108', הטריפלקס גן הזה מספק את הפרופורציות והפרטיות של מגורים בבית פרטי אמיתי, משולב באופן חלק עם מערכות ודר craftsmanship עכשוויות - כולל שליטה מרכזית על האקלים ובחירה מותאמת מלאה של מכשירי מילה בכל רחבי הבית.

הקומה הראשית קובעת את החוויה מיד. אור נודד על רצפות אלון לבן בצורת חץ, עובר דרך שטח מגורים שמרגיש גם נרחב וגם מזמין. חשיפות כפולות ותקרות גבוהות מכניסות אור טבעי משני הכיוונים, המתחלף ברכות ממסעות בוקר בהירים לטונים חמים של ערב. אי שיש קלצ'טה ויולה בגובה 16 רגל מהווה את המרכז של המטבח - חלק שווי משקל בין אמירה אדריכלית ומקום טבעי לאירוח.

ארונות אגוז עם חריצים מותאמים ושקעים משולבים מוסיפים עומק וחום לקווים האדריכליים הנקיים. בקפידה משולבים בעבודת העץ, חבילת המכשירים היא כולה מילה: כיריים אינדוקציה, מכסה מאוורר חיצוני, מקרר עם לוחות אגוז ושולחן כלים, ומגירת מיקרוגל דיסקרטית.

בצד אחד של המטבח, אזור מגורים רחב פונה דרך קיר זכוכית מלא לדק של 170 רגל רבועים - הרחבה גבוהה של הבית שמייד מרחיבה את שטח המגורים החוצה. מול המטבח, אזור אוכל מוגדר מספק פרופורציה ואיזון, מה שמאפשר לכל הקומה לפעול כאזור מגורים פתוח רחב המתאים הן לאירוח והן לחיים יומיומיים.

חדר שירות מוסתר בקומה הראשית, מדגיש את התכנון החשיבתי. מהדק, מדרגות יורדות למה שבאמת הוא נדיר באזור הזה: חצר פרטית גדולה בגודל 55' x 21'. ממוקמת על השטח העמוק הזה, הגודל הוא מדהים - גדול מספיק להכיל מספר אזורי ישיבה, אוכל חיצוני, ונטיעות בעלות משמעות. מוקפת בכיס שקט של עצים בוגרים, הגן מרגיש מרוחק ושקט - מקום מקלט חיצוני עבורכם. פטיו מרוצף נוסף יושב ישירות מחוץ לסוויטת הורים, יוצר אזור חיצוני ייחודי נוסף. עם דק, פטיו, ודשא רחב יחד, זהו שטח חיצוני שנמדד לא רק ברגליים רבועות אלא גם באפשרויות.

מטה, רמת הגן הופכת למקלט פרטי. שלושה חדרי שינה מציעים הפרדה ורוגע. סוויטת ההורים היא גם רחבה וגם מעודנת, עם ארון הלבשה מותאם גודלו וגישה ישירה לפטיו הפרטי ולגן שמעבר לו. חדר האמבטיה הראשי מכיל כיורים ושטחי קלצ'טה ויולה, קירות ורצפות משיש חצוי, רצפות עם חימום רדיאנט, ואביזרים מברזל מוצק של גרף - חומרים שנבחרים הן לעמידות והן לפטינה עם הזמן.

מתחת, חדר מבדר עם חלונות משדרג את רבגוניות הבית עם בר רטוב מובנה. בחלק האחורי ישנו חדר נוסף מרווח המתאים גם למשרד, ספורט או לשימוש אורחים, עם תאורה שקועה דו-מצבית שנמצאת בכל הבית. חדר רחצה מלא, חדר כביסה בנוי מותאם עם משטחים וארונות, עם מכונת כביסה ומייבש מילה מוסיפים פרקטיות משמעותית. גישה חיצונית לגן וחלונות גדולים שמכניסים אור טבעי elevates את הרמה מעבר לציפיות הקונבנציונליות.

המיקום משלים את ההצעה. פנו לפינה לגישה מיידית למוסדות השכונה ולנוחות יומיומיות, כולל Daily Provisions, Sahadi's, ו-Trader Joe's. כמה קווי מטרו נמצאים במרחק של רגעים, כמו גם שטחים ירוקים סמוכים - כולל פארק גשר ברוקלין והפרומנד - עם מסלולי מים ונופים קו רקיע איקוניים.

תנאי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית הצעה מהספונסר. מספר תיק CD25-0088. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS20074487
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2817 רגל מרובע , 262 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,056
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,340
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B61, B63
	2 דקות לאוטובוס B45
	4 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	6 דקות לאוטובוס B67
	8 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	7 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.