במרכז רחוב המדינה, המוקף בעצים כמו בסיפור ילדים - שם הקצב השקט של ברוקלין הייטס נפרס דרך חזיתות היסטוריות ואור אחה"צ מנוקד - טואנה קלאסית עברה שינוי קפדני לדירות זוגיות אינטימיות. הממוקמת על שטח נוסף של 21' x 108', הטריפלקס גן הזה מספק את הפרופורציות והפרטיות של מגורים בבית פרטי אמיתי, משולב באופן חלק עם מערכות ודר craftsmanship עכשוויות - כולל שליטה מרכזית על האקלים ובחירה מותאמת מלאה של מכשירי מילה בכל רחבי הבית.

הקומה הראשית קובעת את החוויה מיד. אור נודד על רצפות אלון לבן בצורת חץ, עובר דרך שטח מגורים שמרגיש גם נרחב וגם מזמין. חשיפות כפולות ותקרות גבוהות מכניסות אור טבעי משני הכיוונים, המתחלף ברכות ממסעות בוקר בהירים לטונים חמים של ערב. אי שיש קלצ'טה ויולה בגובה 16 רגל מהווה את המרכז של המטבח - חלק שווי משקל בין אמירה אדריכלית ומקום טבעי לאירוח.

ארונות אגוז עם חריצים מותאמים ושקעים משולבים מוסיפים עומק וחום לקווים האדריכליים הנקיים. בקפידה משולבים בעבודת העץ, חבילת המכשירים היא כולה מילה: כיריים אינדוקציה, מכסה מאוורר חיצוני, מקרר עם לוחות אגוז ושולחן כלים, ומגירת מיקרוגל דיסקרטית.

בצד אחד של המטבח, אזור מגורים רחב פונה דרך קיר זכוכית מלא לדק של 170 רגל רבועים - הרחבה גבוהה של הבית שמייד מרחיבה את שטח המגורים החוצה. מול המטבח, אזור אוכל מוגדר מספק פרופורציה ואיזון, מה שמאפשר לכל הקומה לפעול כאזור מגורים פתוח רחב המתאים הן לאירוח והן לחיים יומיומיים.

חדר שירות מוסתר בקומה הראשית, מדגיש את התכנון החשיבתי. מהדק, מדרגות יורדות למה שבאמת הוא נדיר באזור הזה: חצר פרטית גדולה בגודל 55' x 21'. ממוקמת על השטח העמוק הזה, הגודל הוא מדהים - גדול מספיק להכיל מספר אזורי ישיבה, אוכל חיצוני, ונטיעות בעלות משמעות. מוקפת בכיס שקט של עצים בוגרים, הגן מרגיש מרוחק ושקט - מקום מקלט חיצוני עבורכם. פטיו מרוצף נוסף יושב ישירות מחוץ לסוויטת הורים, יוצר אזור חיצוני ייחודי נוסף. עם דק, פטיו, ודשא רחב יחד, זהו שטח חיצוני שנמדד לא רק ברגליים רבועות אלא גם באפשרויות.

מטה, רמת הגן הופכת למקלט פרטי. שלושה חדרי שינה מציעים הפרדה ורוגע. סוויטת ההורים היא גם רחבה וגם מעודנת, עם ארון הלבשה מותאם גודלו וגישה ישירה לפטיו הפרטי ולגן שמעבר לו. חדר האמבטיה הראשי מכיל כיורים ושטחי קלצ'טה ויולה, קירות ורצפות משיש חצוי, רצפות עם חימום רדיאנט, ואביזרים מברזל מוצק של גרף - חומרים שנבחרים הן לעמידות והן לפטינה עם הזמן.

מתחת, חדר מבדר עם חלונות משדרג את רבגוניות הבית עם בר רטוב מובנה. בחלק האחורי ישנו חדר נוסף מרווח המתאים גם למשרד, ספורט או לשימוש אורחים, עם תאורה שקועה דו-מצבית שנמצאת בכל הבית. חדר רחצה מלא, חדר כביסה בנוי מותאם עם משטחים וארונות, עם מכונת כביסה ומייבש מילה מוסיפים פרקטיות משמעותית. גישה חיצונית לגן וחלונות גדולים שמכניסים אור טבעי elevates את הרמה מעבר לציפיות הקונבנציונליות.

המיקום משלים את ההצעה. פנו לפינה לגישה מיידית למוסדות השכונה ולנוחות יומיומיות, כולל Daily Provisions, Sahadi's, ו-Trader Joe's. כמה קווי מטרו נמצאים במרחק של רגעים, כמו גם שטחים ירוקים סמוכים - כולל פארק גשר ברוקלין והפרומנד - עם מסלולי מים ונופים קו רקיע איקוניים.

תנאי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית הצעה מהספונסר. מספר תיק CD25-0088. הזדמנות לדיור שווה.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street - where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light - a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate two-residence condominium. Set on an extra-deep 21' x 108' lot, this garden triplex delivers the proportions and privacy of true townhouse living, seamlessly paired with contemporary systems and craftsmanship - including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.
The parlor level establishes the experience immediately.
Light drifts across white oak chevron floors, tracing its way through a living space that feels both expansive and inviting. Dual exposures and soaring ceilings draw in natural light from both directions, shifting gently from bright mornings to warm evening tones. A striking 16-foot Calacatta Viola marble island anchors the kitchen - equal parts architectural statement and natural gathering place.
Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce depth and warmth to the clean architectural lines. Thoughtfully integrated into the millwork, the appliance package is entirely Miele: induction range, exterior-vented hood, walnut paneled refrigerator and dishwasher, and a discreet microwave drawer.
On one side of the kitchen, a gracious living area opens through a full wall of glass to a 170-square-foot deck - an elevated extension of the home that immediately expands the living footprint outdoors. Opposite the kitchen, a defined dining area provides proportion and balance, allowing the entire level to function as one expansive open living environment suited to both entertaining and everyday life.
A concealed powder room on the parlor level, underscores the thoughtful planning.
From the deck, stairs descend to what is truly a rarity in this area: an oversized 55' x 21' private yard. Set on this extra-deep lot, the scale is remarkable - large enough to accommodate multiple seating areas, outdoor dining, and meaningful landscaping. Tucked into a peaceful pocket of mature trees, the garden feels removed and quiet- your dream outdoor refuge. An additional paved patio sits directly off the primary suite, creating yet another distinct outdoor area. With deck, patio, and expansive lawn combined, this is outdoor space measured not in square feet alone, but in possibility.
Downstairs, the garden level becomes a private retreat.
Three bedrooms offer separation and calm. The primary suite is both generous and refined, featuring custom-built walk-in closet and direct access to its private patio and garden beyond. The primary bath features Calacatta Viola marble sinks and counters, honed limestone walls and floors, radiant heated flooring, and Graff unlacquered brass fixtures - materials chosen for both durability and patina over time.
Below, a fully finished windowed rec room expands the home's versatility with its a built-in wet bar. In the rear sits an second spacious room equally suited for, office, fitness, or guest use, and enhanced by the same dual-mode recessed lighting found throughout the home. A full bath, custom-built laundry room with counters and cabinetry, with Miele washer and heat pump dryer add meaningful practicality. Exterior access to the garden and large windows introducing natural light elevate the level beyond conventional expectations.
The location completes the offering.
Step around the corner for immediate access to neighborhood institutions and everyday conveniences, including Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's. Multiple subway lines are moments away, as are nearby green spaces - including Brooklyn Bridge Park and the Promenade - with waterfront paths and iconic skyline views.
Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0088. Equal Housing Opportunity.