נכס מעורב בשימושים בני שתי קומות, כולל שטח מסחרי בקומת קרקע של 1300 רגל רבוע עם שירותים חצי, מרתף מלא המושלם לאחסון ולשימוש משרד, בנוסף לשירותים חצי. מסווג כ-S2 עם תכנית אזור R5B. הקומה השנייה כוללת שתי יחידות מגורים עם שתי חדרי שינה. מיקום מצוין ברחוב מרטל, קרוב לבנקים, בתי ספר, סופרמרקטים ודוכנים מקומיים. גישה נוחה לקווי Q55, QM24, QM25, והליכה של 10 דקות לרכבת M ברחוב פרש פונד.

Two story mixed-use property featuring a 1300 sq ft. ground floor commercial space with a half bathroom, full basement ideal for storage and office use, plus a half bathroom. Classified as S2 with R5B zoning. The second floor includes two 2 bedroom residential units. Prime Myrtle Avenue location near banks, schools, supermarkets, and local shops. Convenient access to Q55, QM24, QM25, and 10 minute walk to the M train at Fresh Pond Road.