$1,100,000 - 24-41 82nd Street, קווינס Jackson Heights, NY 11370｜ID # RLS20063436

Property Description « עִברִית Hebrew »

דו משפחתי חוקי שעבר שיפוץ יסודי בשנת 2021. הדיירים על חוזים חודשיים.

גלה הזדמנות בכתובת 24-41 רחוב 82, בית דו משפחתי מתוחזק היטב שמשלב שדרוגים מודרניים עם פוטנציאל השקעה חזק. מושלם עבור משקיעים המחפשים הכנסה שכירות קבועה או בעלי בתים שמחפשים מגורים רב תכליתיים המייצרים הכנסה, הנכס הזה מציע איזון נהדר בין יתרונות באורח חיים ותשואות פיננסיות.

יחידת הקומה העליונה מציעה תכנון מרווח של שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מלא באור טבעי ובמרחב אחסון נדיב. סלון גדול מספק סביבה אידיאלית לאירוח, בעוד שהחדר שינה הראשי מתאים בנוחות למיטה בגודל קינג.

יחידת הקומה התחתונה כוללת תכנון מאוזן של שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד עם גישה ישירה לאזור חניה אחורי פרטי, מה שמגביר גם את הנוחות וגם את הרצון להשכרה.

שכר הדירה הנוכחי נמוך במעט מהשוק, מה שמציג הזדמנות ברורה להעלאה עם מעבר דיירים. שני היחידות תפוסות בחוזים חודשיים, מייצרות הכנסה חודשית משולבת של 5,756 דולר, ומאפשרות גמישות repositioning בעתיד. עם דרישות הון מינימליות בטווח הקצר וזרימת מזומנים עקבית, הנכס מתאים היטב למשקיעים לטווח ארוך, קונים בעסקאות 1031, או משתמשים סופיים המחפשים הכנסה נוספת.

ממוקם במרחק דקות מנמל התעופה לאגוודיה ובקרבת אפשרויות תחבורה עיקריות, הנכס מציע גישה נוחה לג'קסון הייטס, פלאשינג ומנהטן.

תפוס על ידי דייר, אין ביטחון שיהיה משנה במועד הסגירה.

ID #‎	RLS20063436
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1756 רגל מרובע , 163 מ”ר 81 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,356
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q33
	2 דקות לאוטובוס Q19, Q47, Q69
	4 דקות לאוטובוס Q48
	7 דקות לאוטובוס Q49
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.