המלא באחריות לעיין בלחצן למעלה, מידע תלוי מצליח של זמנית רגישות 6 חדרים, 5.5 חדרי אמבטיה מדגם ראנץ' רב משפחתי יושב על 17 דונם (15 דונם הם מהקרקע הצמודה) עם נופים הרריים יפים ומציע שילוב נדיר של הכנסה חזקה קיימת משכירות ופוטנציאל פיתוח או הרחבה יוצא דופן.

הנכס כולל ארבע יחידות מאוזנות היטב, כל אחת עם מד חשמל משלה וחנייה מיועדת:

סטודיו עם חדר אמבטיה מלא – דייר קבוע במקום
יחידת 2 חדרי שינה / 1.5 חדרי אמבטיה – דייר במקום
דו משפחתי 2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה – דייר במקום
סוויטת בעלים 1 חדר שינה / 1 חדר אמבטיה – כוללת סלון רחב (ניתן לשימוש כחדר שינה נוסף או חדר מנוחה) עם יציאה לפטיו מבטון, בנוסף לאזור מטבח/אוכל בגודל נאה. עם שיפוט מינימלי עדכונים קוסמטיים, הסוויטה יכולה לשמש כמגורים נוחים לבעלים בזמן שהיחידות הנותרות מכסות את עלויות ההחזקה.
פוטנציאל קרקע ופיתוח

הגדרת ה-17 דונם המסוכמת מספקת גמישות יוצאת דופן. לבנות לצד הבית הקיים על קרקע מטוהרת כהרחבה של הבית הנוכחי או לחקור מיקום פרטי יותר ברחבי הדונם למקסם את הנופים הישירים של הרי הקאצ'סקיל. סקר מלא כלול כדי לתמוך בפיתוח או בהרחבה עתידית.

שיפורים בולטים ותכונות כוללים:

חיבור עדכני של כל היחידות למים עירוניים
שדה סינון בן 20 שנה
בדיקה עדכנית (מיטיבה) של הגג
הערכה ראשונית של קרקע נוספת לחקלאות אורגנית (פרטים יכולים להיות מסופקים לרוכש שאושר, אם רצוי)
הסביבה החיצונית מיד מאחורי המגורים מציעה גם שטחי פתיחה בשפע שמתאימים לגינון, רגיעה או ברביקיו מפטיו הסוויטים של הבעלים.

נחל יפה זורם מאחורי הנכס, עם גשר המספק גישה לדונמים הנותרים.

בין אם מחפשים מגורי ראשיים עם הכנסה נותרת משמעותית, מקום מפלט לסופ"ש, או הזדמנות השקעה חזקה באזור מבוקש, נכס זה מציע פוטנציאל מרשים.

• נופים הרריים • גישה לכביש מחוזי ופרטי • נוח ל-Woodstock, Saugerties & ה-Katskills.

Set just off Malden Turnpike, this versatile 6-bedroom, 5.5-bath multi-family ranch sits on 17 acres (15 acres are from adjacent lot) with beautiful mountain views and offers a rare combination of strong existing rental income and exceptional development or expansion potential.

The property includes four well-proportioned units, each with its own meter and designated parking:

Studio with full bath — long-term tenant in place
2BR / 1.5BA unit — tenant in place
2BR / 2BA duplex — tenant in place
1BR / 1BA landlord suite — includes a generous living room (usable as a second bedroom or lounge) with a concrete patio walkout, plus a nicely sized kitchen/dining area. With minimal renovations & cosmetic updates, the suite could serve as a very comfortable owner’s residence while the remaining units offset carrying costs.
Land & Development Potential

The combined 17-acre setting provides exceptional flexibility. Build beside the existing home on cleared land as an extension of the current home or explore a more private location across the acreage to maximize the direct Catskill Mountain views. A full survey is included to support future development or expansion.

Notable improvements and features include:

Recent connection of all units to city water
20-year leach field
Recent (favorable) roof inspection
Preliminary evaluation of additional acreage for organic farming (details can be provided to contracted buyer, if desired)
The outdoor environment immediately behind the residence also offers abundant open space ideal for gardening, relaxing, or barbecuing from the owners’ suite patio.

A beautiful stream runs behind the property, with a bridge providing access to the remaining acreage.

Whether seeking a primary residence with substantial residual income, a weekend retreat, or a strong investment opportunity in a desirable area, this property offers impressive potential.

• Mountain views • County & Private Road access • Convenient to Woodstock, Saugerties & the Catskills.