18 מערב רחוב 70 דירה 9H | ניו יורק, NY 10023

מכירת ספונסר – ללא אישור דירקטוריון
היו הראשונים להתגורר בבית החדש לחלוטין, בקצה העליון של בלוק הפארק ב-18 מערב רחוב 70. המגורים המיוחדים בקומת ה-9, עם תקרות בגובה של כמעט 10 רגל וחשיפה דרום-מערבית מבוקשת, עברו שיפוץ יסודי מקצה לקצה עם גימורים משודרגים, מיזוג אוויר מרכזי, ואומנות מושקעת בכל רחבי הבית.

מלאים באור טבעי יפה במשך כל היום, כל פרט נבחר בקפידה — מהרצפות מעץ אלון בחיתוך הרנבואו עד לתאורה מותאמת וחומרים מעולים — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. התוכנית המבנית המתוכננת בחוכמה ממקסמת את המרחב והזרימה, מציעה פונקציונליות מודרנית בתוך סביבה קלאסית מלפני המלחמה.

המטבח המואר בשמש מתוכנן עם מכשירים מהשורה הראשונה ומסודר עם חלונות גדולים שמדגישים את החשיפה הדרום-מערבית הבהירה. הסוויטה הראשית השלווה כוללת שני ארונות מותאמים אישית וחדר אמבטיה מעוצב בהשראת ספא עם עבודות קרמיקה מרהיבות ותאורת מעצבים. חדר שירותים מעוצב בצורה יפה ליד אזור המגורים מוסיף נוחות לאורחים.

הדגשים הנוספים כוללים:
- חשיפה דרום-מערבית עם אור טבעי בשפע
- תקרות בגובה של כמעט 10 רגל
- מיזוג אוויר מרכזי
- מכונת כביסה/מייבש בדירה
- אזור אוכל מותאם אישית
- אחסון נרחב בכל הבית
- פרטיות בקומת הגג

ממוקם בבלוק פארק ציורי רק מרחק דקות מהסנטרל פארק, 18 מערב רחוב 70 הוא שיתוף פעולה מקסים מלפני המלחמה המציע:
- מנהל מגורים
- שוער במשרה מלאה
- חצר מטופחת יפה
- מדיניות ידידותית לחיות מחמד
- תחזוקה נמוכה: 1,588 דולר/חודש
- חדר כביסה
- חדר אופניים
- אחסון

הזדמנות נדירה לרכוש יחידת ספונסר משופצת לחלוטין ללא צורך באישור דירקטוריון באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר של הצד המערבי העליון.
מגורים שמספקים שילוב חלק של אופי מלפני המלחמה עם יוקרה מודרנית.

18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSOR SALE – NO BOARD APPROVAL
Be the first to reside in this brand-new, top-floor park block home at 18 West 70th Street. This exceptional 9th-floor residence, featuring nearly 10-foot ceilings and desirable southwest exposure, has undergone a complete gut renovation with refined finishes, central air conditioning, and meticulous craftsmanship throughout.

Bathed in beautiful natural light throughout the day, every detail has been thoughtfully curated — from elegant herringbone oak flooring to custom lighting and premium materials — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. The intelligently reconfigured layout maximizes both space and flow, offering modern functionality within a classic pre-war setting.

The sun-filled kitchen is outfitted with high-end appliances and framed by oversized windows that enhance the bright southwest exposure. The serene primary suite features two fully customized closets and a spa-inspired en-suite bath with exquisite tilework and designer lighting. A beautifully appointed powder room near the living area adds convenience for guests.

Additional highlights include:
-Southwest exposure with abundant natural light
-Nearly 10-foot ceilings
-Central air conditioning
-In-unit washer/dryer
-Custom dining area
-Ample storage throughout
-Top-floor privacy

Located on a picturesque park block just moments from Central Park, 18 West 70th Street is a charming pre-war cooperative offering:
-Live-in superintendent
-Full-time porter
-Beautifully landscaped courtyard
-Pet-friendly policy
-Low maintenance: $1,588/month
-Laundry room
-Bicycle Room
-Storage

A rare opportunity to purchase a fully renovated sponsor unit with no board approval required in one of the Upper West Side’s most desirable locations.
A turnkey residence that seamlessly blends pre-war character with modern luxury.