חדש בשוק. 90-25A ו-90-27 שדרות אלםורסט, ג'קסון הייטס, NY 11372. שני מבנים חוקיים חצי צמודים של 3 משפחות מוצעים יחד. שישה יחידות שכירות עם סך של 10 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים. שני גארז'ים. חמישה מקומות חניה ייעודיים. כל בניין מציע 2,680 רגליים רבועות. פריסה יעילה. ניהול קל. פריסת הבניין לפי נכס: • קומה ראשונה: לובי משותף מרווח, גישה לחדר הבילר, יחידת חדר שינה אחת, יחידת חדר רחצה אחת, גארז' פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה. יחידת הקומה השנייה ב-90-27 כוללת מרפסת פרטית גדולה עם גישה לחצר. הדגשים של הנכס: • חימום בגז • מים חמים בגז • לוביז מרווחים המתאימים למסירה בטוחה של חבילות • חניה ייעודית מאובטחת ומגודרת • שני גארז'ים פרטיים • אזור צד לאחסון מסודר של זבל • מרחב חיצוני אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מתקנים מכניים נקיים. קונפיגורציה אידיאלית למשקיעים שמחפשים הכנסה שכירות יציבה עם משיכת דיירים חזקה. כניסות נפרדות. פריסות פונקציונליות. מרחב חיצוני. חנייה. קומבינציה נדירה במיקום זה. מיקום ראשי בג'קסון הייטס, אחד מהקהילות המגורים המובנות ביותר בקווינס. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך שדרות אלםורסט ומסדרונות סמוכים. גישה מצוינת לתחבורה • רכבות E, F, M, R ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט/74 • מסלולים רבים של אוטובוסים • גישה מהירה לרשת הכבישים המרכזיים • כ-20 עד 25 דקות למידטאון מנהטן. ביקוש חזק לשכירות. שכונה מבוקשת. נכס רב-משפחתי מוכן עם חניה ומרחב חיצוני. הנכסים נמכרים כחבילה וניתן לממן בנפרד עם משכנתא ל-2-4 יחידות. לשני הנכסים יש מצלמות אבטחה עם NVR מותקנות בגארז' ב-90-27. שני הנכסים רשומים עם HPD. טיוח לבנים בוצע בסביבות 2018. חלונות חדשים בקומה הראשונה והשלישית, בסביבות 2018.

New to market. 90-25A & 90-27 Elmhurst Ave, Jackson Heights, NY 11372. Two semi-attached legal 3-family buildings are offered together. Six rental units with a total of 10 bedrooms and 6 full baths. Two garages. Five assigned parking spaces. Each building offers 2,680 square feet. Efficient layout. Easy management. Building layout per property: • First Floor: Spacious common lobby, boiler room access, 1 bedroom, 1 bath unit, private garage • Second Floor: 2 bedroom, 1 bath • Third Floor: 2 bedroom, 1 bath. The second-floor unit at 90-27 features a large private deck with access to the yard. Property highlights: • Gas heat • Gas hot water • Spacious lobbies that accommodate secure package delivery • Secure, fenced assigned parking • Two private garages • Side area for organized garbage storage • Rear outdoor space at 90-27 for shared use • Clean mechanical setup. Ideal configuration for investors seeking stable rental income with strong tenant appeal. Separate entrances. Functional layouts. Outdoor space. Parking. Rare combination in this location. Prime setting in Jackson Heights, one of Queens’ most established residential communities. Close to shopping, dining, parks, and daily services along Elmhurst Avenue and nearby corridors. Excellent transportation access • E, F, M, R, and 7 trains at Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street station • Multiple bus routes • Quick access to major roadways • Approx. 20 to 25 minutes to Midtown Manhattan. Strong rental demand. Desirable neighborhood. Turnkey multi-family asset with parking and outdoor space. The properties are being sold as a package and can be financed separately with a 2-4 unit mortgage. Both Properties have surveillance cameras w/NVRs installed in the 90-27 Garage. Both properties are registered with HPD. Brick Pointing was done in approx. 2018. New windows on the 1st and 3rd floors, approx. 2018.