$550,000 - 279 STERLING Place #3C, הברונקס Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20074314

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 3C ב-279 סטרלינג פלייס מציעה הזדמנות ייחודית באמת להיות הבעלים של כיתה לשעבר שהוסבה בקפידה לסטודיו דופלקס מואר הממוקם באחת מבנייני השיתופיים הארכיטקטוניים החשובים של פרוספקט הייטס. נבנה במקור בשנת 1895 כהרחבה לבית הספר הציבורי 9 ועוצב בכישרון על ידי הארכיטקט המפורסם ממניו יורק ג'יימס W. נוטון בסגנון הרומנסקי רוויזיוניסטי, מבנה זה, המוכר כמבנה בעל משמעות היסטורית, הוסב לשיתוף מגורי בשנת 1989, תוך שמירה על גודלו המיוחד, עבודת היד שלו והנשמה ההיסטורית שלו. פעם היה זה מקום ללמידה ודמיון, דירה 3C עכשיו מגלמת את הרומנטיקה של שיפוט מחדש, כאשר תקרות גבוהות וחלונות גדולים—נאמנים לפרופורציות הכיתה המקוריות—ממלאים את שטח המגורים והסעודה הפתוחים באור טבעי, ויוצרים תחושה של מרחב ורעננות שנמצאת לעיתים רחוקות בחיים בסטודיו. התוכנית הדופלקסית המתוכננת בקפידה ממקסמת את השטח האנכי, עם אזור שינה גבוה הממוקם מעל רמת המגורים הראשית, מה שמספק שניהם עניין ארכיטקטוני והפרדה פונקציונלית. רצפת עץ מפוזרת בכל החלל, מחברת את גובה התקרות הדרמטיות עם חום וטקסטורה, בעוד מטבח נפרד מספק הבחנה פרקטית מבלי לפגוע בזרימת הלוּפְט. אמבטיה מלאה משלימה את הבית, והקונפיגורציה הכוללת מספקת גמישות, יעילות ודמות באופן שווה. ההרחבה של בית הספר P.S. 9 עצמה היא שיתוף מגורים מנוהל בקפידה עם מעלית, המציעה חצר משותפת מעוצבת להפליא, фасאג' מרשים של לבנים, אבן חול וטרה קוטה עם פרטים ניאו-קלאסיים, ונוכחות בלתי ניתן להכחשה בפינת סטרלינג פלייס ורחוב ונצ'רבילט. ממוקמת רק רגעים מרחבת גרנד ארמי, פארק פרוספקט, גן הבוטני של ברוקלין, המוזיאון של ברוקלין, והספרייה הציבורית של ברוקלין, ומוקפת במסדרונות המסעדות והבוטיקים התוססים של רחובות ונצ'רבילט, וושינגטון ופלטבוש, מיקום זה ממקם אותך בלב התרבותי והפנאי של ברוקלין, עם גישה חלקה לקווי המטרו 2, 3, B ו-Q. חיות מחמד מותרות באישור. דירה 3C יותר מאשר סטודיו—זו הזדמנות לחיות בתוך קטע של היסטוריה של ברוקלין, כאשר ארכיטקטורה מרשימה, אור טבעי וחיות השכונה מצטלבים כדי ליצור בית שנותן תחושה של השראה ושורשיות במקום. התמונות הוצגו בצורה וירטואלית.

ID #‎	RLS20074314
פרטי בנין Details	OLD PS 9 OWNERS COR , 0 חדר שינה סטודיו , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1895
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,163
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B69
	2 דקות לאוטובוס B41
	5 דקות לאוטובוס B65, B67
	6 דקות לאוטובוס B45
	10 דקות לאוטובוס B48
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.