$995,000 - 48 Church Street, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 965025

Property Description « עִברִית Hebrew »

למכירה – נכס פרימיום בן 3 קומות בקרבת מרכז פצ'וג
ממוקם במרחק הליכה ממרכז פצ'וג התוסס, נכס רחב זה בן שלוש קומות מציע הזדמנות נדירה ורבת תכלית למשקיעים, מפעילי חינוך, ארגונים קהילתיים או לקונים המחפשים מגורים מרווחים עם מקומות אירוח נוספים.
הנכס שימש בעבר כמרכז חינוך על ידי ארגון דתי, ומציע גמישות וסקאלה יוצאות דופן. התכנון שלו מתאים במיוחד לשימושים מוסדיים או קהילתיים מתמשכים, כולל פעולות גני ילדים ומעונות יום (בהתאם לקבלת רישיונות ואישורים מתאימים), בנוסף לכך הוא מציע פוטנציאל חזק להמרה למגורים או למטרות הכנסה.
תכונות המגורים הראשיים:
• 3 קומות מלאות של שטח מחיה
• 6 חדרי שינה מרווחים
• סלון גדול ופינת אוכל רשמית
• 3.5 חדרי אמבטיה
• מטבח גדול מצויד במכשירים
• שני מכונות כביסה ושני מייבשים לנוחות נוספת ופונקציונליות רב-שימושית
הדגשים הנוספים:
• בית מידות נפרד — אידיאלי למשרדים מנהליים, quarters עובדים, הכנסה משכירות, או לשימוש משפחה מורחבת
• חניה מקורה מאחור.
• חצר אחורית מרווחת ומרווחת המציעה שטח חוץ בשפע — מתאים לפנאי, מפגשים, או פוטנציאל גני משחקים
• פנים מוארים ואוויריים עם תכנית קרקע גמישה ואדפטיבית
ממוקם ליד המסעדות, החנויות, הפארקים והתחבורה של פצ'וג, נכס זה משלב גודל, פונקציונליות ומיקום פרימיום באחד מהקהילות המבוקשות והצומחות ביותר בלונג איילנד.
אם החזון שלכם כולל הפעלת גן ילדים או מרכז יום, המשכת שימוש קהילתי, הקמת מגורים רב-דוריים מפוארים, או repositioning כנכס השקעה, הצעה ייחודית זו בן שלוש קומות מספקת הזדמנות יוצאת דופן וערך לטווח ארוך. נכס נדיר ורב תכליתי במיקום פרימיום בפצ'וג.

MLS #‎	965025
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.29 דונם , שטח פנימי 2744 רגל מרובע , 255 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Realty One Group First © 2026