ממוקם באזור וושינגטון הייטס בניוברג, רק כמה צעדים מרחוב המים, נכס עם חמישה חדרי שינה מציע הזדמנות נדירה להחזיק באחת משכונות העיר שעוברות חידוש מתמיד. וושינגטון הייטס ממשיך ליהנות מהשקעות פרטיות, נכסים משוקמים וצמיחה רחבה סביב טיילת ניו ברג, סצנת המסעדות, קהילת האומנות ונגישות לתחבורה ציבורית. בתים סמוכים כבר שופצו, כולל נכסים קרובים, מה שהופך את המיקום הזה לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים שמחפשים לתפוס ערך לפני שמחירי הנכסים יעלו במלואם. בית זה מציע ייחודיות ארכיטקטונית יוצאת דופן ויציבות מבנית חזקה. עם בסיס טוב וקרקע יציבה, הוא מוכן לשינוי תוך שמירה על הקסם המקורי שלו. בפנים, תמצאו רצפות עץ בכל הנכס, תקרות גבוהות שמקנות תחושת פאן ואוויר, ועבודת עץ יפהפייה מקורית שמעידה על craftsmanship של התקופה שלה. המדרגות הן תכונה בולטת, מציגות מסילות עץ מפורטות ושתי מדרגות המשתלבות מהחזית של הבית לאזור המטבח האחורי, מה שמציע גם פונקציונליות וגם אסתטיקה קלאסית.

החלל המגונן נשען על קמין מפל tiles בולט, שמוסיף חום וייחודיות לאזור הפגישות המרכזי של הבית. המרפסת העוטפת משפרת את המראה החיצוני ומספקת חלל חיצוני מזמין, בעוד שתי המרפסות החדשות, העליונה והתחתונה, מציעות שטחי מגורים חיצוניים נוספים ונוכחות ארכיטקטונית. גג חדש מוסיף ערך משמעותי ושקט נפשי לבעלים הבא.

החצר האחורית היא תוספת אמיתית לחיים בעיר - מרווחת, פרטית, ומציעה נ views מול הרים ייחודיים לנוף ניו ברג. שטח חיצוני בגודל הזה במקום הזה הוא מציאה נדירה וכך מגביר עוד יותר את האפשרות של הנכס. זו הזדמנות אמיתית לשיפוץ. הבית ידרוש עדכון מלא של המטבח ושיפוצים קוסמטיים, אך המבנה, התוכנה, הגודל והמדריכים הארכיטקטוניים שלו עושים אותו להשקעה בולטת. עם חמישה חדרי שינה ואפשרויות תכנון גמישות, הנכס יכול לתפקד כמגורי משפחה אחת, תצורת אם ובת פוטנציאלית, או השקעת שכר דירה לטווח ארוך. הגודל של הבית בשילוב עם המיקום שלו הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים או דיירים שמחפשים לבנות הון בכיס של ניו ברג. לאחרונה הוצג לשוק במחיר מאוד סביר ביחס לגודלו, אופיו ומיקומו, נכס זה מציע מקום לשיפוט ופוטנציאל עלייה חזק. עם בתים משופצים בסביבה וממשיכים להיבנות שכונה בשיפוט, זו הזדמנות להשקיע לא רק בבית, אלא בצמיחה העתידית של וושינגטון הייטס.

Located in the Washington Heights section of Newburgh, just moments from Water Street, this five bedroom property presents a rare opportunity to own in one of the city’s steadily revitalizing neighborhoods. Washington Heights continues to benefit from private reinvestment, restored properties, and the broader growth surrounding Newburgh’s waterfront, dining scene, arts community, and commuter accessibility. Homes nearby have already been renovated, including neighboring properties, making this location especially attractive for buyers looking to capture value before full appreciation takes hold. This home offers exceptional architectural character and strong structural integrity. With great bones and a solid foundation, it is ready for transformation while preserving its original charm. Inside, you’ll find hardwood floors throughout the property, high ceilings that create an open and airy feel, and beautiful original woodwork that speaks to the craftsmanship of its era. The staircase is a standout feature, showcasing detailed wood banisters and dual staircases that lead from the front of the home toward the back kitchen area, offering both functionality and classic design appeal.
The living space is anchored by a striking tile fireplace, adding warmth and character to the home’s main gathering area. The wraparound porch enhances curb appeal and provides inviting outdoor space, while the newly constructed dual porches both upper and lower offer additional exterior living areas and architectural presence. A new roof adds significant value and peace of mind for the next owner.
The backyard is a true bonus for city living spacious, private, and offering lovely mountain views unique to the Newburgh landscape. Outdoor space of this size in this location is a rare find and further increases the property’s potential. This is a true renovation opportunity. The home will require a full kitchen update and cosmetic improvements, but the structure, layout, size, and architectural features make it a standout investment. With five bedrooms and flexible layout options, the property can function as a single family residence, a potential mother daughter setup, or a long term rental investment. The scale of the home combined with its location makes it especially attractive for investors or owner occupants looking to build equity in an emerging pocket of Newburgh. Recently brought to market at a very reasonable price relative to its size, character, and positioning, this property offers room for improvement and strong upside potential. With renovated homes nearby and continued neighborhood enhancement underway, this is an opportunity to invest not just in a home, but in the future growth of Washington Heights.