הזדמנות בלתי נתפסת להיות הבעלים של קפה בעיצוב מחדש, עם תנועה ערה, שנמצא במיקום אסטרטגי ממש מול מוסד האופנה של טכנולוגיה (FIT). זה לא סתם בית קפה; מדובר בעסק מרכזי בשכונה עם דירוג גוגל מרהיב של 4.8 כוכבים (מעל 300 ביקורות) ובסיס לקוחות מעמיק של סטודנטים, סגל וילידי צ'לסי. נותרו 8 שנים בחוזה השכירות.

החלל והנכסים:
לא נותרה הוצאה חסרה ביצירת החלל המודרני הזה. הבעלים השקיע יותר מ-$250,000 בשיפוצים בהתאמה אישית וביותר מ-$100,000 בציוד פרימיום, כולל מכונת האספרסו האוטומטית המובילה בתעשייה Eversys Cameo (או דומה). האסתטיקה היא חלקה, מודרנית ומדויקת עם האנרגיה היצירתית של קמפוס ה-FIT.

מקורות הכנסה ומנופי צמיחה:

לקוחות קיימים: תנועת רגליים יומית עצומה מאלפי סטודנטים וצוות של FIT.

סטטוס ספק בלעדי: ספק מוכר של FIT עם השתתפות מובטחת בשני אירועים עיקריים שנתיים.

מוקד אירועים: מארח כיום מספר אירועים קהילתיים חוזרים, מה שמספק הכנסה מגוונת מידית.

פעולה מוכנה: התשתית אופטימלית לחלוטין לבית קפה מסורתי בעל נפח גבוה או לקונספט טכנולוגי מתקדם.

An incredible opportunity to own a designer-renovated, high-traffic cafe strategically located directly across from the Fashion Institute of Technology (FIT). This isn't just a coffee shop; it’s a neighborhood staple with a stellar 4.8-star Google rating (300+ reviews) and a deeply established customer base of students, faculty, and Chelsea locals. 8 Years Lease Remaining.

The Space & Assets:
No expense was spared in the creation of this contemporary space. The owner invested over $250,000 in custom renovations and $100,000+ in premium equipment, including the industry-leading Eversys Cameo (or similar) Super Automatic Espresso Machine. The aesthetic is sleek, modern, and perfectly aligned with the creative energy of the FIT campus.

Revenue & Growth Drivers:

Built-in Clientele: Massive daily foot traffic from thousands of FIT students and staff.

Exclusive Vendor Status: Recognized FIT vendor with guaranteed participation in two major annual block parties.

Event Hub: Currently hosts multiple recurring community events, providing immediate diversified income.

Turnkey Operations: The infrastructure is perfectly optimized for a traditional high-volume cafe or a tech-forward concept.