$2,695,000 - 347 W 57th Street #25AB, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20074270

Property Description « עִברִית Hebrew »

עיר גלויות פתוחות ונוף ללקניק סנטר מהמרפסת הפרטית שלכם
דירה נחשקת ומשודרגת בקומה גבוהה - קומבינציה מוערכת עם נופים פתוחים בשני כיוונים וחדר שינה שלישי נדיר עם חדר אמבטיה מלא שלישי
בניין קונדו עם שירות מלא על שדרת מיליארדרים עם טראס סקיי חדש, חדר כושר וחדר משחקים
הנה אוצר מרהיב, מדויק ומשודרג שחי יותר וזוהר יותר מרוב הדירות. דירה קומבינציה מוערכת עם מקומות שמעולים בקומה גבוהה, בתוך הקולונדה המשודרגה, המטופחת והמנהלת היטב, יהלום הזה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה הוא גם מלוטש ונינוח - פרקטי ונאה.
סלון פתוח ורחב מציע נופים מדהימים של העיר מעל לקניק סנטר ומעבר לו, וכיוונים רבים לאזור אוכל גדול. החדר השקט והשטוף שמש מלא חיים ומעורר השראה - מקום מושלם לבילוי קל ולהתרגעות, ונקודת הגישה להפתעת הבית הזה בחוץ: מרפסת פרטית עם נוף גדול המציעה תצפית דרמטית על קו הרקיע, לקניק סנטר ומעבר לו. מטבח מאובזר היטב, המציע שידות רבות ושטחי דלפק, מכשירים מובילים (כולל מקרר יין), ובר אוכל מתוק - הבית הזה בנוי לזמנים טובים.
סוויטת ה-master המדהימה מרווחת, שקטה ומוארת. פונה לדרום עם נוף לעבר מגדל החירות, החדר בגודל "מלך" הזה כולל חדר אמבטיה פרטי מפואר מאוד עם אמבטיה (עם ג'קוזי), רצפות מחוממות, מקלחת נפרדת, ובית קיר/כיור מעוצב. הסוויטה המיוחדת הזו מציעה אחד מהארונות הגדולים ביותר בעיר ניו יורק, ווילונות רגילים וכהים, והיא מופרדת בנחמדות משאר הבית. סוויטת חדר השינה לאורחים היא למעשה חדר שינה שני - עם נופים מרשימים של העיר, תכנית פתוחה מרווחת, ווילונות רגילים וכהים, וחדר אמבטיה מלא לאורחים וארון הליכה משלה. סוויטת חדר השינה השלישי היא תוספת נוספת - "הרוטב המיוחד" של הבית המתוכנן הזה. כרגע מעוצבת כמשרד/חלל נוסף גדול, חדר השינה הזה מציע את נופי קו הרקיע המוכרים של הבית הזה, ווילונות רגילים וכהים, מקום ארון טוב, בניינים פנימיים, ומשרתת על ידי חדר אמבטיה מלא לאורחים.
שוכן בגאווה במקום מרכזי על הקומה ה-25 ההיוקרית של הקולונדה הוותיקה והיציבה, המיועד לבעלי חיות מחמד, הפנייה הזו בולטת מכל הסיבות הטובות. עם מערכות משודרגות, רצפות עץ נאות וגימורים ברמה גבוהה ברחבי המקום, החיים במרחב המבריק הזה מרגשים, מהנים וקלים. דקות ספורות משם נמצאים מסעדות ברמה עולמית, קניות, בידור, תרבות ויעדים ספורטיביים. פארק סנטרל ואפשרויות תחבורה קלות בקרבת מקום, כמו גם שדרת הפארק ההודסונית הסמוכה - שלא לדבר על אולם קרנגי, שדרת מיליארדרים ותיאטראות ברודווי. בבניין הקונדו הזה, נהנים מחדר כביסה בכל קומה, צוות סובב בשעון, מנהל דיירים, וחדר שירותים עם מתקנים חדשים: הטראס סקיי הושלמה מחדש, חדר הכושר וחדר המשחקים הם תוספת אטרקטיבית וטובה.
ימים בהירים ומלאי שמחה - עם נופים מרהיבים ומרפסת פרטית מפוארת - מחכים לכם במגורים המבריקים האלה. חייכם היפים והמגוללים בקולונדה מחכים לכם.
(הערה לגבי מסי קונדו: המסים המפורסמים אינם מופחתים. אם המגורים הראשיים של הקונה הם בעיר ניו יורק, אז הקונה עשוי להיות זכאי לקבל כ~17% הנחה מהסכום המפורסם. הקונה צריך להתייעץ עם עוררו הדין שלו למידע מלא.)

ID #‎	RLS20074270
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1652 רגל מרובע , 153 מ”ר , 261 יחידות בבניין , בבניין יש 45 קומות 181 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,638
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,880
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.