$485,000 - 235 E 49TH Street #6F, מנהטן Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20074251

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה אחת חדר שקטה ורגועה עם מרפסת גג רחבה שמכפילה את היתרונות השקטים של בעל הדירה הזו בלב מידטאון מזרח / טרטל ביי. הסלון עם החלונות מתאים בנוחות לספות גדולות ומתחבר בקלות לאזור האוכל הנפרד שיכול גם להיות משרד ביתי בגודל מושלם. החדר פונה צפונה הרחק מהרחוב לנעימות בלילה. כל החלונות מציעים נופים פתוחים בין ובין הבניינים שמראים שמיים ומרווחים פתוחים למטה. יתרון משמעותי הוא השירותים המשופצים העדכניים שעשו עם אריחים ואביזרים איכותיים. המטבח הנפרד עם חלון ומקלט חשמלי מציע הרבה שטח עבודה ואחסון לכל הרפתקאות הבישול. מיד מחוץ לדלת הדירה יש חלון במעבר הפונה דרומה המוסיף נגיעה נעימה של אור טבעי ואוויר. תכונה נפלאה היא הארון הגדול והעמוק בחלל עם מקום למספר מדפי בגדים ואחסון. המרפסת הגג המתקבלת היא מושלמת עם אריחי עץ, שני מפלסים ורהיטים חיצוניים מכסים את כל רוחב הגג ממזרח למערב. מקום נהדר ליהנות מכל העונות. הבניין מציע שומר בחלק מהזמן מ-7:30 בבוקר עד 11:30 בלילה לנוחותכם וספקי אינטרנט Spectrum ו-Fios זמינים. בעלי הנכסים מורשים לסחוב לאחר 3 שנים למשך 2 שנים נוספות בתקופתם. דמי הסחיבה הם 25 אחוזים מהתחזוקה בחודש. Pied-a-terre, רכישה משותפת, מתנות, ערבים, והורים שרוכשים לבעלי השותפות מותרים. ממוקם בין השדרות השנייה והשלישית לגישה קלה למסלולי אוטובוס, רכבות תחתיות, קניות ומסעדות. מס הכנסה הפוך של 2 אחוזים ממחיר הרכישה מהמוכר. מימון של 75 אחוזים מותר. סליחה, אין חיות מחמד.

ID #‎	RLS20074251
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 75 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,749
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, M, 6
	8 דקות לרכבת תחתית 7
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.