סטודיו + 1 אמבטיה
תוכנית ביתית פינתית גדולה עם מטבח פתוח ואזור הלבשה נפרד!
דירה פינתית מוארת עם הרבה אור טבעי...
בניין שקט עם חניון, שטח חיצוני ועוד...

הסבוי, ריגו פארק
(רחוב אוסטין ודרייב ה-63)

הדירה: ברוכים הבאים לדירה #5C - דירה שקטה, פינתית גדולה עם תוכנית קומה ופריסה אידיאלית שמציעה זרימה ופונקציה מרביים. נכנסו לחלל כניסה עם ארון מעילים ומעבר לכך אל אזור מגורים מרכזי רחב שמציע ארון נוסף, חשיפה של חלונות כפולים, הרבה אור שמש והרבה מטרים רבועים נוספים כדי לארח מספר אזורים לשימוש - שינה, מגורים ועוד! מעבר לחלל הכניסה, פנו ימינה מהסלון המרכזי למצוא חדר הלבשה נפרד ואמבטיה. עוד בתוך הדירה, תמצאו מטבח נפרד עם אזור סעודה רשמי שניתן בקלות להמיר לחדר קטן. תכנים נוספים כוללים רצפות עץ יפות, נישות קירות, חלונות XL ועוד המון... חייבים לראות!

מיקום/בניין: הסבוי הוא קואופ יוקרתי ותחזוקה טובה עם בניין בגובה בינוני ומעלית הממוקם בלב ריגו פארק ורק צעדים משירותים - כולל אוטובוסים ציבוריים ותחנת רכבת תחתית (עצירה בדרייב ה-63), מסעדות, חנויות, בידור, מקומות פולחן וכו'. מכונת כביסה במקום. מנהל מפקח וצוות מלא. מצלמות אבטחה ומעקב ברחבי החזית. כניסת כרטיס אבטחה ללובי. אזור ישיבה חיצוני. קרוב לכל שדות התעופה והכבישים הגדולים. חניון פנימי עם רשימת המתנה.

אחר: יש להגיש בקשה למועצת המנהלים, ראיונות ואישור. אחוז DTI מקסימלי: 28%. מינימום תשלום מקדמה נדרש: 20%. השכרת משנה מותרת באישור המועצה. אין חיות מחמד. תחזוקה כוללת חימום, מים חמים ומיסי נדל"ן. גז בישול וחשמל הם נפרדים. מס פיפס = $15/מניה. טלוויזיה אינטרנט = $75/חודש.

STUDIO + 1 BATH
Oversized Corner Floor Plan w/ EIK and Sep Dressing Area!
Bright Corner Unit w/ Lots of Natural Light…
Quiet Building w/ Parking Garage, Outdoor Space & More…

THE SAVOY, REGO PARK
( Austin Street & 63rd Drive )

THE UNIT: Welcome to #5C - a quiet, oversized corner unit w/ an ideal floor plan and layout that boasts max flow and function. Step inside to an entry foyer w/ coat closet and ahead to an expansive main living area that offers an additional closet, dual window exposures, lots of sunlight and plenty of extra square footage to accommodate multiple areas of use - sleeping, living, & more! Just beyond the foyer, look to the right off the main living room to find a separate dressing room and bathroom. Further into the apartment, find a separate kitchen w/ formal dining area that easily converts to a small room. Other features include beautiful wood floors, crown moldings, XL windows and so much more. .. a MUST SEE!

LOCATION/BUILDING: The Savoy is a well-maintained mid-rise co-op and elevator building located in the heart of Rego Park and just steps to all - to include public buses and subway (63rd Drive stop,) restaurants, shops, entertainment, places of worship, etc. Laundry on premises. Live-in Super and full staff. Camera security and surveillance throughout premise. Secure key fob entry to lobby. Outdoor seating area. Close to all major airports and highways. Indoor parking garage w/ waitlist.

OTHER: Board application, interview & approval applies. Max DTI %: 28%. Minimum Down Payment Required: 20%. Sublets allowed w/ Board approval. No pets. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. Cooking gas & electric are separate. Flip tax = $15/share. Cable + internet = $75/month.