$198,888 - 1575 Hillside Avenue #LL3/LL4, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 965824

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין בריאות רפואית יפיפה ומתוחזק היטב, המציע הזדמנות נדירה לעצב את המרחב הרפואי האידיאלי שלך מאפס. דירת דופלקס בגובה נמוך שלא הושלמה, מציעה למעלה מ-2,000 רגליים רבועות ושלושה כניסות פרטיות, מה שיוצר סביבה באמת פרטית וגמישה עבור הפרקטיקה שלך.
המרחב יכול להיות מסודר לשני, שלושה או אפילו ארבעה משרדים רפואיים בהתאם לצרכי הסידור שלך. בהתחשב בכמות התשתית הקיימת של אינסטלציה, ניתן בקלות להוסיף מספר חדרי רחצה, מה שמאפשר לך להתאים את המבנה כדי להתאים למעשה לכל שימוש רפואי.
הבניין מציע גישה במעלית, דלת כניסה העומדת בדרישות ה-ADA, נגישות מלאה לנכים, ושוער שמוניטור לבטיחות ומקצועיות נוספת. חניה מסודרת מוצלת כלולה, יחד עם חניון למבקרים של יותר מ-200 מקומות. ממוקם באזור עם תנועה גבוהה ותחבורה ציבורית ישירה מחוץ לבניין, הנוחות עבור מטופלים וצוות אינה משתווה.
תחזוקה שנתית עולה מעט מעל 24,000 דולר.
ממוקם דקות מבית החולים אוניברסיטת נורת'שור, בריאות נורת'וול, מרכז רפואי לילדים כהן, ומרכז רפואי יהודי של לונג איילנד, מיקום זה ממקם אותך בלב אחד המדרכים הרפואיים המובילים של לונג איילנד.
מושלם עבור משתמש בעלים או משקיע. שימוש רפואי בלבד. המוכר ממוטיבציה ופתוח לכל הצעות סבירות. קל להראות. מימון מהמוכר זמין עם אפשרויות תשלום ראשוני נמוכות ותנאי ריבית אטרקטיביים.
הזדמנות יוצאת דופן להקים או להרחיב את הנוכחות הרפואית שלך במיקום מעולה. המוכר מוכן לממן עם תשלום ראשוני נמוך וריבית נמוכה!

MLS #‎	965824
שנת בנייה Construction Year	1981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,345
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Merillon Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of John Savoretti Realty © 2026