אחוזה עכשווית מעוצבת באור ובעץ על שטח של 3.5 דונמים שקטים
מרכז מודרני יוצא דופן שנועד למגורים רחבי ידיים, residence זו מתאפיינת באוסף נדיר של מבנים ומתקנים שנבנו במיוחד: בית תה יפני בעיצוב מותאם אישית, Barn מסיבת הפרדה, סטודיו לאמנות/כד pottery ייעודי, סוויטת סאונה אירופאית KLAFS, בריכה שקועה, וגנים בהשראת זן שקטים - כל זאת על פני 3.5 דונמים פרטיים.
צוות מותאם כולל את הבונה הידוע ג'ים פוסדה (Crescent Construction) ואת האדריכל ג'סטין מיניירי, המבנה בהשראת Barn שחור בגודל 7,447 רגל רבוע מתאפיין בחלונות מרווין תעשייתיים מותאמים ובפרופיל מודרני ומשמעת. האדריכלות מסודרת סביב תכנית קומה במבנה U שנחשבת מתוכננת ומקבלת מרחב מגורים פתוח מרכזי המשקיף על גן מהרהר.
תקרות בגובה כפול מרשימות — המגיעות לגובה של כ-20 רגל — מגדירות את הוולומות העיקריות של המגורים. רצפת עץ אלון רחבה של 20 אינצ'ים בקומה הראשית, קורות עץ חשופים וחלונות מעוגלים עם מסגרת פלדה רחבה משקפים תחושה שקטה של ואבי-סאבי. המטבח, מצויד באי אכילה מרווח עם משטחי אבן ומכשירי גאגנאו משולבים, ממוקד סביב אי אוכל נדיב ומציג ארונות ליכט מותאמים וש shelving - מטבח אמיתי של שף. אזורי המגורים והאוכל נפתחים אל מרפסת סלאט מכוסה עם חימום אינפרה אדום וקמין עץ. מדרגות זכוכית ועץ עם רצועה פתוחה מספקות חיבור פסלים בין הקומות.
הסוויטה העיקרית נמצאת בכנף פרטית עם גישה ישירה לגינה, חדר רחצה ספא יוקרתי מלא באור עם אמבטיה עצמאית, שני ארונות הלבשה מותאמים, וסאונה אירופאית KLAFS עם מקלחת בהשראת מרוקו והדגשים של קירות סלאט אירופיים IKONNI. בצד הנגדי, סטודיו ייעודי לקדרות ולאמנות, עם דלת גראז' מכנית מזכוכית וחלונות אדריכליים, מספק גמישות יצירתית. גראג' מחובר לחמישה רכבים, חדר בוץ עם ארונות מותאמים, ומכבסה רחבה עם ארונות ליכט משלימים את הקומה הראשית. מתקנים ברמה גבוהה כוללים אביזרי Rocky Mountain, בריזו, כיורי ג'וליואן ושרותים של טוטו ניאורסט.
שלושה חדרי שינה נוספים מוארים עם ארונות הלבשה נמצאים בקומה העליונה - שניים עם שירותים צמודים ואחד עם חדר רחצה מחובר שצמוד לאזור משחקים גדול או אזור מנוחה המשקיף על הגינה.
עוגן הגינה הוא בית התה, עטוף בעץ אקויה סאגוארו (צבע דלתה שחור) ומעוטר בתקרת קיר סלאט dramatic IKONNI, עם שטיחי טטאמי מותאמים ועיצוב מינימליסטי מחדש שמפרשים עקרונות עיצוב יפני מסורתי דרך עיניים מודרניות. ה-Barn מסיבת הנפרד כולל מטבח ומקום לאירוח פותח לגינה אורגנית.
הבית מוצג בסרט תכונה מרכזי שיצא לאור בספטמבר 2026, במייצג את הנוכחות האדריכלית שלו ועיצובו המיוחד. אחוזה מודרנית אמיתית, 3031 רחוב פרצ'ס מציעה מגורים בקנה מידה של אחוזה בקרבה למנהטן, מועדונים מובילים, נמל התעופה ווסטצ'סטר כולל טרמינל פרטי ובתי ספר מהשורה הראשונה המעניקים הזדמנות למגורים ייחודיים ומרוממים.

A Contemporary Estate Shaped by Light and Wood on 3.5 Serene Acres
An exquisite modern compound designed for expansive living, this residence is distinguished by its rare collection of purpose-built structures and amenities: a custom-designed Japanese tea house, separate party barn, dedicated pottery/art studio, European KLAFS sauna suite, in-ground pool, and serene Zen-inspired grounds — all set across 3.5 private acres.
Leading custom team including renowned builder Jim Pousada (Crescent Construction) and architect Justin Minieri the 7,447 sq ft black barn-inspired structure is defined by large industrial Marvin custom windows and a disciplined, modern profile. The architecture is organized around a carefully conceived U-shaped floor plan that embraces a central open-concept living space overlooking a contemplative garden.
Soaring double-height ceilings — reaching approximately 20 feet — define the primary living volumes. Rare 20 inch wide-plank oak flooring on main floor, exposed timber beams, and expansive steel-framed glass reflect a quiet wabi-sabi sensibility. The kitchen, appointed with stone countertops and integrated Gaggenau appliances, centers around a generous eat-in island and features custom Leicht cabinetry and display shelving — a true chef’s kitchen. Living and dining areas open to a covered slate terrace complete with infrared heating and wood-burning fireplace. A glass and wood open-riser staircase provides a sculptural connection between levels.
The primary suite occupies a private wing with direct garden access, a luxurious light-filled spa bath with freestanding tub, two custom walk-in closets, and a European KLAFS sauna with Moroccan-inspired shower and European IKONNI slat wall accents. On the opposite side, a dedicated pottery and art studio, complete with a glass mechanical garage door and architectural windows, provides creative flexibility. A four-car attached garage, mudroom with custom cabinetry, and spacious laundry with Leicht cabinetry complete the main level. Select high end fixtures include Rocky Mountain hardware, Brizo faucets and accessories, Julien sinks and Toto Neorest toilet.
Three additional light-filled bedrooms with walk-in closets are located on the upper level — two en-suite and one with an interconnecting bath adjoining a large play or lounge area overlooking the garden.
Anchoring the garden is the tea house, wrapped in Accoya Saguaro wood (delta black color) and crowned by a dramatic IKONNI slat wall ceiling, with custom tatami mat and minimalist detailing that reinterpret traditional Japanese design principles through a modern lens. The separate party barn includes its own kitchen and entertaining space opening to an organic garden.
The home is showcased in a major motion feature that is being released in September 2026, reflecting its architectural presence and distinctive design. A true modern compound, 3031 Purchase Street offers estate-scale living within close proximity to Manhattan, premier clubs, Westchester airport including private terminal and top schools offering an opportunity for unrivaled elevated living.