$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, קווינס Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « עִברִית Hebrew »

7101 שדרת קופר, רידג'ווד, ניו יורק 11385
על פי מלא 3-משפחתי | נבנה 2005 | 3,507 רגלים רבועים | הזדמנות עסקה חבילה

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס 3-משפחתי המניב הכנסה בעמק רידג'ווד.

נבנה בשנת 2005, הבניין המודרני בגודל 20 x 54 מציע כ-3,250 רגלים רבועים של שטח מחיה, עם חדרים מעוצבים היטב בכל רחבי הבניין לייעול מקסימלי של התוכנית ואטרקטיביות השכרתית.

כל יחידה כוללת:

מטבחים משודרגים
חדרי אמבטיה מעודכנים
תאורה חסכונית
גימורים נקיים ומודרניים

שוכרים אחראים על גז, חשמל וחימום, מה שמפשט את הוצאות התפעול. בעל הבית מכסה רק מיסי נכסים, מים וביטוח — מה שיוצר מבנה הוצאות צפוי וידידותי למשקיעים.

יחידות הקומות השנייה והשלישית כוללות מרפסות פרטיות, בעוד שיחידת הקומה הראשונה נהנית גישה ישירה לחצר האחורית — תכונה חזקה לשמירת שוכרים.

פוטנציאל להוספת ערך נוסף

הנכס מציע גם:

הזדמנות ליצור חלל פנאי במרתף
פוטנציאל לדופלקס את הקומה הראשונה עם המרתף (כפוף לאישורים)

זה מספק גמישות להכנסות שכירות מוגברות או קונפיגורציה משופרת לשימוש בעל הבית.

הזדמנות עסקה חבילה נדירה

הנכס מוצע יחד עם הבניין הסמוך, מה שיוצר הזדמנות אסמבלציה נדירה הכוללת:

ארבעה מקומות חניה סך הכל
חניון לשני רכבים
חניה חיצונית נוספת
חלל חצר

נכסים המניבים הכנסה עם חניה ייעודית ברידג'ווד הולכים ונעשים נדירים יותר — מה שהופך את זה לרכישת פורטפוליו בולטת.

מתאים ל:

• משקיעים המחפשים זרם מזומנים יציב
• קונים במחולת 1031
• הרחבת פורטפוליו
• משתמשים סופיים המעוניינים לפצות על המשכנתא עם הכנסות שכירות

ממוקם ברידג'ווד בשטחי תחבורה, קניות, מסעדות ונוחות שכונתיים.

הזדמנות נדירה להבטיח נכס מניב הכנסות (2005) עם פוטנציאל הרחבה באחד משווקי השכירות החזקים ביותר של קווינס.

ID #‎	RLS20074072
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 4 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3507 רגל מרובע , 326 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$181,008
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.