עכשיו תרגם את הטקסט לאנגלית כגון שציינת לעשות. 7101 שדרות קופר, רידג'ווד, ניו יורק 11385
מאוכלס במלואו 3 משפחות | נבנה ב-2005 | 3,250 רגל רבוע | הזדמנות לעסקת חבילה

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס למשפחה שלוש מאוכלס במלואו, המניב הכנסה בלב רידג'ווד.

נבנה בשנת 2005, הבניין המודרני בגודל 20 על 54 מפיק כ-3,250 רגל רבוע של שטח מגורים, מציע חדרים מאובזרים היטב בכל רחבי הבניין עבור יעילות máxima בתכנון ובמשיכת דיירים.

כל יחידה כוללת:

מטבחים משודרגים

חדרי אמבטיה מעודכנים

תאורה חסכונית באנרגיה

גימורים נקיים ומודרניים

הדיירים אחראיים על הגז, החשמל והחום שלהם, מה ששומר על הוצאות התפעול בצורה מסודרת. הבעלים מכסה רק את המיסים על הנכס, מים וביטוח - מה שיוצר מבנה הוצאות צפוי וידידותי למשקיעים.

היחידות בקומות השנייה והשלישית כוללות מרפסות פרטיות, בעוד שהיחידה בקומה הראשונה נהנית גישה ישירה לחצר האחורית - תכונה שמסייעת לשמור על דיירים.

פוטנציאל להוספת ערך

הנכס מציע גם:

הזדמנות ליצור שטח פנאי במרתף

פוטנציאל למצוא תבנית קומות בין הקומה הראשונה למרתף (כפוף לאישורים)

זה מספק גמישות להכנסות שכר דירה מוגברות או לקונפיגורציה משופרת של משתמש קצה.

הזדמנות נדירה לעסקת חבילה

הנכס מוצע יחד עם הבניין הסמוך, creando הזדמנות איסוף נדירה הכוללת:

ארבע מקומות חניה בסך הכל

מוסך ל-2 מכוניות

חניה חיצונית נוספת

שטח חצר אחורית

נכסים מניבים עם חניה ייעודית ברידג'ווד הם נדירים יותר ויותר - מה שהופך את זה לרכישת תיק נראית בולטת.

מתאים ל:

• משקיעים שמחפשים מזומן יציב
• קוני החלפת 1031
• הרחבת תיק השקעות
• משתמשים קצה שמחפשים לממן את המשכנתא מנכס ההכנסות

ממוקם ברידג'ווד prime ליד תחבורה, קניות, מסעדות ושירותי שכונה.

הזדמנות נדירה להבטיח רכוש מניב (2005) טוב בנייה עם פוטנציאל הרחבה באחד משוקי השכרות החזקים ביותר של קווינס.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.