$1,595,000 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, קווינס Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103

Property Description « עִברִית Hebrew »

עכשיו תרגם את הטקסט לאנגלית כגון שציינת לעשות. 7101 שדרות קופר, רידג'ווד, ניו יורק 11385
מאוכלס במלואו 3 משפחות | נבנה ב-2005 | 3,250 רגל רבוע | הזדמנות לעסקת חבילה

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס למשפחה שלוש מאוכלס במלואו, המניב הכנסה בלב רידג'ווד.

נבנה בשנת 2005, הבניין המודרני בגודל 20 על 54 מפיק כ-3,250 רגל רבוע של שטח מגורים, מציע חדרים מאובזרים היטב בכל רחבי הבניין עבור יעילות máxima בתכנון ובמשיכת דיירים.

כל יחידה כוללת:

מטבחים משודרגים

חדרי אמבטיה מעודכנים

תאורה חסכונית באנרגיה

גימורים נקיים ומודרניים

הדיירים אחראיים על הגז, החשמל והחום שלהם, מה ששומר על הוצאות התפעול בצורה מסודרת. הבעלים מכסה רק את המיסים על הנכס, מים וביטוח - מה שיוצר מבנה הוצאות צפוי וידידותי למשקיעים.

היחידות בקומות השנייה והשלישית כוללות מרפסות פרטיות, בעוד שהיחידה בקומה הראשונה נהנית גישה ישירה לחצר האחורית - תכונה שמסייעת לשמור על דיירים.

פוטנציאל להוספת ערך

הנכס מציע גם:

הזדמנות ליצור שטח פנאי במרתף

פוטנציאל למצוא תבנית קומות בין הקומה הראשונה למרתף (כפוף לאישורים)

זה מספק גמישות להכנסות שכר דירה מוגברות או לקונפיגורציה משופרת של משתמש קצה.

הזדמנות נדירה לעסקת חבילה

הנכס מוצע יחד עם הבניין הסמוך, creando הזדמנות איסוף נדירה הכוללת:

ארבע מקומות חניה בסך הכל

מוסך ל-2 מכוניות

חניה חיצונית נוספת

שטח חצר אחורית

נכסים מניבים עם חניה ייעודית ברידג'ווד הם נדירים יותר ויותר - מה שהופך את זה לרכישת תיק נראית בולטת.

מתאים ל:

• משקיעים שמחפשים מזומן יציב
• קוני החלפת 1031
• הרחבת תיק השקעות
• משתמשים קצה שמחפשים לממן את המשכנתא מנכס ההכנסות

ממוקם ברידג'ווד prime ליד תחבורה, קניות, מסעדות ושירותי שכונה.

הזדמנות נדירה להבטיח רכוש מניב (2005) טוב בנייה עם פוטנציאל הרחבה באחד משוקי השכרות החזקים ביותר של קווינס.

ID #‎	RLS20074103
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 5 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 3240 רגל מרובע , 301 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$153,300
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.